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2019佛山半年报
“
佛山未来楼市风向几何？
佛山西站、三龙湾、一环创新圈
等多核驱动之下，
广佛同城进一步紧密融合，
佛山市场机会点在哪里？
《2019上半年佛山房地产市场报告》
正式上线！
共同把握未来楼市发展脉搏！
”
佛山报告
《2019上半年佛山房地产市场报告》
目录抢先预览~
国内经济与政策环境
国内经济环境/行业政策环境/各城市政策环境/佛山经济环境/佛山楼市政策/下半年经济及政策形势预判
国内土地市场及房企动态
一二线城市土地市场/重点房企拿地情况/房企销售排行/重点房企动态
佛山土地市场运行情况
土地供应计划/土地交易情况/分区域交易情况/楼面地价20榜/上半年拍地特征/各板块历史地价对比/房企土地储备情况/房企合作开发情况/下半年土地供应预测/下半年土地市场预判
佛山住宅市场运行情况
全市住宅供求情况/各区域成交情况/20/产品结构/别墅市场情况/全市开卖情况/下半年推货预测/市场预判/五区市场表现（内容深度与全市部分一致）
佛山商业市场运行情况
商铺供求量价/分区域市场表现/成交20/核心商圈租金情况
公寓及商办供求量价/各区域市场表现/成交20/产品结构/公寓配置及租金情况/下半年推货预测/市场预判
写字楼供求量价/分区域市场表现/成交20/产品结构/写字楼租金情况
附录
区域重点规划工程进度/重点交通规划工程进度
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以下为《2019上半年佛山房地产市场报告》
部分节选内容：
_国内经济与政策环境_
About FoShan
佛山楼市调控基调继续维稳，坚持“房住不炒”方针。
·强调实行稳健的货币政策要松紧适度，积极的财政政策加力提效。
·“房住不炒”调控定位不变，地方“一城一策”调控措施优化。
·佛山政策调控总体维稳，坚持“房住不炒”方针，短期内限购政策放宽空间不大。
_国内土地市场及房企动态_
About FoShan
品牌房企吸附力不断增强，片区表现持续分化，多元化供应体系建立中。
·一二线城市宅地供求面积走高，代表房企拿地仍聚焦一二线城市。
·房企经营持续谋求多元化发展，养老产业、商业地产等仍是房企布局要点。
_佛山土地市场运行情况_
About FoShan
品牌房企吸附力不断增强，片区表现持续分化，多元化供应体系建立中。
·多城释放政策利好以及大湾区规划落实，房企们落子佛山积极性有提高，尤其外来品牌房企。
·临广、地铁沿线及传统中心区域土拍表现仍强势，综合素质高的地块仍是房企争夺重点。
·目前部分配建人才住房已入市，通过招拍挂产生的配建、自持、租赁面积不断增加。
_佛山住宅市场运行情况_
About FoShan
预计下半年客户置业回归居住需求，开发商推货节点或将更灵活。
·外区客准入投资占比逐渐下降，本地客置业回归居住品质。
·全市潜在供应货量充足，开发商下半年推货节奏或将更积极。
_佛山商业市场运行情况_
About FoShan
佛山公寓及商办物业市场交投热度同比明显回落，商铺及写字楼去存之路仍任重道远。
·商铺：布局呈下沉镇街的趋势，外围镇街的商业空白逐步填补，中心商业也将迎来淘汰升级。
·公寓：2019年上半年佛山公寓及商办物业市场交投热度同比明显回落，疲态显现。
·写字楼：高端商务办公“内需”不足，“外需”不振，未来发展仍长路漫漫。
》附录《
About FoShan
区域重点规划工程进度及重点交通规划工程进度。
·商铺：布局呈下沉镇街的趋势，外围镇街的商业空白逐步填补，中心商业也将迎来淘汰升级。
·公寓：2019年上半年佛山公寓及商办物业市场交投热度同比明显回落，疲态显现。
·写字楼：高端商务办公“内需”不足，“外需”不振，未来发展仍长路漫漫。
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广东经纬房产咨询有限公司
市场研究中心撰写的
《2019上半年佛山房地产市场报告》
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2019上半年中山房地产市场报告，上线啦！
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经纬2019-08-01 00:40:31
