近日,广州市规划和自然资源局发布《广州恒大淘宝足球训练基地建设项目》批前公示。
据公告信息透露,恒大淘宝足球训练基地确认落户亚运城,选址于番禺区石楼镇地段原广州番禺亚运城沙滩排球场(AGT0320地块),地块分南北两侧,建设单位为广州市番禺区文化广电旅游体育局,广州市番禺区石楼镇裕丰村股份合作经济社。
两地铁经过 占地总面积44724㎡
项目位于乐洋洋路东侧,莲花山水道西侧,距离广州绕城高速大约4公里左右,交通便捷。
地铁方面,项目靠近已开通的4号线海傍站,而在公示的区位示意图中,地铁3号线东延段和19号线的走向也曝光了,而根据规划,地铁8号线也将途经亚运城!
在建地铁三号线东延段位于项目南侧。规划地铁19号线位于项目北侧,然而根据之前出炉的规划中,地铁19号线途经奥体东-琶洲西区-赤岗-江海大道-西三等区域,并不途经亚运城。
根据公示,恒大淘宝足球训练基地项目总面积为44724.7㎡。地块分南北两侧,南侧总用地面积为19014.9㎡,计算容积率建筑面积15212㎡,容积率0.8,建筑密度12.6%;北侧总用地25709.8㎡,计算容积率建筑面积8528㎡,容积率0.34,建筑密度10.2%。
项目建设内容涵盖1栋商业用房、2栋设备用房、1栋公寓、1栋室内训练场、1栋办公楼、1栋酒店,以及绿地、活动场地。
车位配置方面,南侧地块规划机动车停车位115个,非机动车停车位140个;北侧规划机动车停车位35个,非机动车停车位150个。