买房请先用资质较差的人,你知道这个技巧吗?
如果你打算再次买房,那么在购买套房子的时候,要注意什么呢?
之前我们多次分享了,套房子务必写一个人名字,尽量不要写两个人名字。
今天再来分析,那么夫妻应该写哪个人名字呢?
套买房男方与女方的贷款首付比例,利率都是一致的。
首先看买房资格,如果一方有资格,另外一个没有资格,不用说了,就写有买房资格的那个人名字即可
其次看贷款性质,比如公积金,其中一个人有贷款资格,另外一个人没有公积金贷款资格,不用说了,就写有贷款资格的那个人
第三看资质较差的人,很多人无法理解吧,不是应该是资质好的人买房吗?这样子贷款容易啊。
其实啊,次买房用资质差的,比如妻子的收入较低,可以提供丈夫的收入,这样子其实妻子也是可以贷款买房的。将来购买第二套,丈夫一个人去买房,那就是优质客户了
如果次用资质较好的丈夫买房,将来妻子一个人去买房,妻子就不是优质客户了。
这样子做的好处是一方面买到房子了,一方面依然保持另外一个人的首房首贷资格。
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