大岗旧改村顺利“出嫁”!今日,越秀地产斥资6.8亿,拿下了东流村旧改项目。这是继番禺里仁洞村之后,越秀地产斩获的第二条旧改村。
大岗旧改村6.8亿大改22.5公顷东流村,是大岗镇旧改村。其位于大岗镇西北部,北部紧邻大岗沥,西部为南沙与顺德行政边界,南侧、东侧为大岗镇区建成区,临近大岗镇镇政府。
此次东流村的旧改投资预算约6.8111亿元,旧改范围将近22.51公顷。主要涉及东流旧村、旧厂房全面改造以及新村部分微改造。
东流村旧改范围
公告中显示,目前东流村常住人口2402人,其中村户籍人口1124人,317户。
村内建筑以村集体物业为主,将近3.6万平,共有252栋。
东流村村民住宅则是213栋,大多是一户一宅,最“壕”村民名下有3栋房。
东流村处于大岗镇较为核心的繁华地区,村内工厂、工业比较发达。其分为新村和旧村,新村建筑整洁有序,旧村内则是相对破败。
图片来源:广州乐居
据此前规划,东流村农业文化生态环境良好,位于大岗镇的田园水乡生态风貌区。
未来这里将大力发展花卉、果蔬种植行业。
南沙乡村节点规划图大岗片区9村列入旧改周边两新盘均价1.9-2万/平
此次,东流村旧改敲定,不止是改善了片区环境,未来楼市也或将新增供应。
结合大岗镇内大岗村、马前村、南村坊村、大岗村、客家村、上村村、龙古村、北流村以及鸭利村等9条村,都陆续列入旧改。
未来,大岗或许会是南沙楼市新的爆点。
大岗位于南沙西北部,目前片区楼市相对冷清。
仅依靠着誉名苑、豪岗花园、荟萃雅苑、绿庭雅苑等二手房支撑,价格堪在8千-1.5万/平。
不过,今年板块有了新起色,一下新增了由南沙区大岗镇房地产开发公司所开发的两个新盘:时代绿庭山语和嘉霖聚和·尊悦台。
其中,嘉霖聚和·尊悦台主推77-96平的精装二至三房,于上周周末(10月13日)正式开盘,价格在1.8万-1.9万/平。
据悉,项目首批共58套获预售证,开盘当天销售20余套,去化率约4成。
接下来,大岗片区会迎来新的旧村改造信息么?
我们拭目以待!
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