不鸣则已，一鸣惊人。今天，越秀区一宗土拍让楼市沸腾！低调8年，终于放出大招。接下来，将是越秀的 show time !
越秀区（图源：广州越秀发布）越秀时隔8年再拍地新房供应仅占全市0.15%
今天上午，越秀时隔8年再拍地。公园前地铁站旁商服地块，以楼面价20411元/平成交。
来源：广州市公共资源交易中心
该地块创下广州商服地块起拍门槛之最，并在开拍之前，提前锁定全市楼面价2的席位。
土拍创新高，也让市场重新审视越秀的楼市价值。
2017-2019年，全市上架新房242352套，越秀仅供应量376套，一席难求。
也就是说，留给买家的机会，只有0.15%！
经济密度第二稳坐湾区核心地位
土拍火热，更多的还是城市价值的映射。
越秀区是整个广州，乃至大湾区的核心，它的政治话语权、经济影响力、文化向心力，始终无法超越。
越秀区（图源：广州越秀发布）
首先，越秀区是广州市、广东省以及众多大区机构的行政中心、经济管理中心，影响到整个粤港澳的发展动向。
其次，越秀经济密度位居区县第二，是全市平均水平的32倍，经济实力无人能及。
第三，作为广州城的发源地，越秀始终保持文化的传承与影响力，是岭南地区的文化领导者。
越秀区（图源：广州越秀发布）
正因如此，开发商和买家都渴望在越秀占得一席之地，以站上“巨人的肩膀”，坐享区域红利。
地段+无敌配套世茂全新项目现身老东山现今，越秀区有新盘登场，搅动风云，让全广州为之注目。
它就是位于东山-珠江新城双核心板块的世茂天越。
东山（图源：网络）
项目位于传统财智阶层聚集地——东山，与珠江新城一路之隔，与二沙岛隔江相望。
被一众10万+环绕，与影响GDP的人物风云际会，何等快哉！
世茂天越还有文化底蕴、丰盛配套加持。
东山代表着广府文化与广州的精神面貌，广东咨议局设立、黄花岗起义、广州星级酒店等划时代大事件都与之有关。
板块配套更是登峰造极，板块内有十几所省级名校，如培正、执信、铁一等等，中大附一医院排名第七…
百年名校培正小学（图源：网络）
广州塔、省图书馆、省博物馆、K11艺术购物中心、万豪酒店等豪华配套近在咫尺，出门即享。
世茂30年匠心世界建筑奇迹缔造者世茂天越来头可不小。它的缔造者世茂，作品遍布海内外近百座城市，弘扬民族品牌力量，树立强大的中华文化自信。其以突破性技术打造世纪工程，众多城市天际线作品均出自它手。
如在建的深圳世茂深港国际中心，代表全新的深圳高度。
上海佘山世茂洲际酒店，下探地表88米，被美国国家地理誉为“世界建筑奇迹”。
上海佘山世茂洲际酒店（图源：网络）此外，世茂还拥有26家国际知名酒店、72家自主品牌酒店；并与4大国际酒店强强联合，在运营与服务上达到业内领先水准。人居方面，世茂融入突破性的建筑工艺，发挥星级酒店式的管理服务，成为中国领先的生活服务商。2006年，推出世茂佘山庄园，一栋别墅以2.8亿天价成交，刷新中国别墅成交纪录。近年推出的龙胤系、天誉系，则是世茂30年匠心之大成。如龙胤系开山之作北京世茂西山龙胤曾获多项世界大奖，被业内称为中式人居绝唱。
北京世茂西山龙胤（图源：网络）
天誉系以苛刻的选址与魔鬼细节，系触发更高级的城市能量，站在云端俯瞰万象。一座天誉甚至进行了344次户型深化设计、215次项目规划方案调整、12871张建筑方案调整图纸……
杭州世茂钱塘天誉（图源：网络）正因世茂自带的光环，让世茂天越未揭面就登顶广州楼市高峰，引爆市场期待。行政公馆式高端住宅项目谍照首度曝光千呼万唤始出来。楼市君获悉世茂天越将于近期揭开神秘面纱，启动内部预约接待。在这里，楼市君要给大家提前剧透，分享一手情报与几张谍照：世茂天越在高端住宅的基础上，以重金打造成多方位豪华配套的行政公馆，把的人居享受化为现实。
世茂天越园林效果图
01
高端商场式社区商业
项目摈弃传统底商模式，而是统一招商，严苛筛选商家。引进的商家以国际时尚轻奢品牌为主，保证业主享受高端的配套。
高端商业示意图（来源：网络）
02
空中主题会馆+立体花园
在项目打造上，世茂天越突破人居想象。带来越秀首创的立体空中花园、空中泳池、露天行政酒廊等一系列大手笔制作，极尽生活美学与豪华享受。三大空中主题会所，为塔尖生活方式赋能，在半空之中，打造一片高端圈层秘境。
会所示意图（来源：网络）
03
精奢装修+人工智能家居
项目采用超越国际的精奢装修，让生活对接世界尖端水准。区别与普通的人工智能家居，世茂天越产品将带来耳目一新的家居体验，解锁更多智能密码。
智能家居示意图（来源：网络）
此外，楼市君还了解到，世茂天越将配备星级酒店式的管理服务，规划自持奢华会所，实现“往来皆人物”的塔尖圈层社交。未露面就已成传奇，我们不由感叹，世茂天越将天时地利人和玩转得如有神助。在越秀东山地段，项目应时而生，融入广州走向世界的时代大潮，为塔尖人群抢占城市高位创造良机。
世茂天越园林效果图项目揭面在即，世茂30年的匠心的颠峰之作，还会有怎么的精彩等着我们见证呢？楼市君还有更多项目猛料，欢迎持续关注，我们将为您一一揭晓！咨询电话：020-8736 3088
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广州楼市发布2019-10-19 17:08:45
