近40万平,地铁上盖,白云再添住宅巨无霸

白云区将再添一座巨无霸住宅项目！今日，广州市规划与自然资源局，公布了地铁十三号线二期凰岗停车场场站综合体地块控制性详细规划。凰岗停车场，位于白云区珠江西航道以东，西侧为规划黄金围大道，东侧为广清高速，南侧为石井大道。地块范围内原规划为二类居住用地、公共服务设施用地、行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地等性质。

|原规划示意图

规划调整后，用地性质改为交通场站用地兼容二类居住用地、中小学用地级城市轨道交通用地。

|拟调整规划草案示意图

地块总体占地面积达27万平，总建筑面积39.665万平，其中住宅建面35.73万平，公建配套设施3.9万平。公建配套方面，将建设6300平的公交首末站，1万平的公共图书馆，36班9年一贯制学校一处，15班幼儿园一处，托儿所一处，商业服务设施10233平等。

十三号线二期线路大致呈东西走向，横跨广州5大区（增城、黄埔、天河、越秀、白云）。线路东起首期黄埔区鱼珠站，西至白云区朝阳站，线路总长为33.5公里，均为地下线敷设方式，共设置23座车站，23座车站中有9座车站可换乘其他线路。

其中，槎头站场站综合体地块，早前也对其规划进行了调整。规划总用地面积6.79万平，计容建面超31万平，其中居住及其配套面积17万平。|槎头站场站综合体地块拟调整规划草案图

以上两个项目，均是广州地铁此前公布的33个枢纽综合体其中之一。目前，白云区已开发白云湖车辆段地块，即品实·云湖花城，首期将推出70-140平三至六房，预计今年5月份开盘，售价待定。

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