64576元/平！广州城投拿下！越秀南地块底价成交！

成交！楼面价64576元/平！刚刚，广州城投以235701万元底价拿下越秀南地块。广州楼面价地块尘埃落定。

天眼查显示，广州市城市建设投资集团有限公司控股，隶属于广州国资委。

资料显示，广州城投成立于2008年，是经广州市人民政府授权从事城市基础设施投融资、建设、运营和管理的大型国有企业。

集团重点投资的项目有亚运重点工程、广州塔、花城广场等。

时隔9年再卖地！广州楼面价1地块易主时隔9年，越秀终有宅地顺利出让，并一举拿下广州宅地楼面价之首。就连3年前海珠石岗路的时代地块，楼面价55437元/平也甘拜下风。

要知道，越秀上一次卖地还是在2011年，为富力以47265万元总价拿下的杨箕村改造商住地，楼面价1726元/平。如今，越秀“身价”涨了47倍，其地价不仅在广州位于高位，在水平也是数一数二。不过，广州的标杆地块“6”字头，与北上深仍有一定差距。

8296平“蚊型地”

地段一流需配建幼儿园

身娇肉贵，地块占地面积仅8296平，容积率为5.8，能拍出如此高价，少不了其地段和配套。

地块位于越秀南路，为越秀老城核心位置，靠近北京路商圈。

地块距离地铁6号线团一大广场仅约200米，一站就到北京路。

华荟大厦就在隔壁，与中华总工会旧址相邻。

 越秀南出让地块航拍

另外，虽然地块面积不大，但配建的项目却不少。

按照规划设施配套要求，该地块将配建幼儿园、老年人服务站、社区居委会等，未来生活一应俱全。

周边二手5-6万元/平越秀多个10万+项目将面市越秀区新盘向来稀缺，该地块的出让，也将为市场注入新鲜血液。目前，越秀南地块周边多为老旧的楼梯房，附近一些电梯房，二手价格在5-6万/平之间。与该地块最近的新盘粤海拾桂府，均价约9万元，套均总价基本千万起步。

去年，越秀还有几个新盘入市，但几乎都是10万+级别。如世茂天越、淘金半山豪庭、实地·紫薇公馆等。

对于今天的新晋地王，你怎么看?快来和楼市君一起讨论吧!