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时代天境(黄埔)、时代名著(增城)同日开工!最小户型面积75平米!

房天下广州 2020-03-25 08:00:43

2020年3月23日上午,时代天境(黄埔)和时代名著(增城)项目举行开工仪式。

时代天境(黄埔)项目:位于开创大道,临近香雪地铁站,背靠植树公园,是时代广州区域首个超高层项目,同时也是时代中国在黄埔区的第四个项目(时代春树里、时代天韵、时代印记为另外三个项目)。项目占地面积约4.49万平方米,建筑面积约17.56万平方米,容积率约为2.8,共4个户型,面积约为75-105㎡。

2019年11月29日,时代中国以底价19.5153亿元竞得KXCD-F2-5开创大道以西、开源大道以北地块,扣除配建的6300平米安置房,楼面价16305元/平米!即时代天境(黄埔)项目所在地块。

黄埔区KXCD-F2-5地块

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地块周边

地块距离六号线香雪站约为1.2公里,处于萝岗板块和云埔街道中海誉城板块之间,位于华甫村以北,紧邻开创大道。交通上比较便利

地块俯瞰

地块目前被树木覆盖,具有一定的坡度。

该地块为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目,时代中国需要与萝岗社区经济联合社签定相关协议以及办理相关手续。

与地块一山之隔的便是越秀地产、广州地铁、科学城集团三大国企联手开发的品秀星樾。

时代名著(增城)项目:位于增城区朱村街,项目当前主要通过荔广路接广汕公路作为出行要道,地铁21号山田站上盖,交通通达性良好。西连朱村科教城,东接荔城街主城区,南与挂绿新城接壤,是增城区三大主体功能区中,南中北兼具的功能组团。占地面积约7.75万平方米,建筑面积约32.29万平方米,容积率3.0,共5个户型,面积为75-115㎡。

该项目处于21号线地铁山田站的北面,距离山田站不到50米,是“千真万确”的地铁居住项目。

项目周边

时代中国在2019年12月20日以底价27.9亿元竞得地块。

地块占地约77530万平米,起拍价为27.9亿元,扣除安置房面积后,起拍楼面价约为12047元/平米!

起拍楼面价比大华集团拿下的朱村站北宅地要高1000元/㎡。

同时,时代中国在去年年底拿下的从化地块也公示了项目规划。

时代中国的从化新盘来了!18栋32层洋房!距14号线太平站仅50米!

项目规划建设12栋高层住宅,其中9-12栋住宅为39层,楼高119.35米,处于地块的最北面,其它楼栋的高度则相应地往南侧从梯级分布。

另外,地块西侧建设有9班幼儿园和24班小学。

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该宅地离山田站仅在咫尺之间,比起之前大华集团拿下的朱村站北宅地离朱村站的距离还要近得多。

目前在山田站北侧有三个楼盘,分别是汇港威华国际、荔富湖畔和万科春风十里。

汇港威华国际

荔富湖畔和万科春风十里

汇港·威华国际105平-117平三房,均价约为19000元/平米。

广铝荔富湖畔77平-114平两到三房,均价约为22500元/平米。

万科春风十里99-119平米三到四房复式,均价约为22000元/平米。

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