没缩水！广钢公园扩容到35万平！申报国家工业遗产！

从工业区变身为广州主城区居住区之一，房价５年。这说的就是广钢新城。其中媲美纽约中央公园的“广钢公园”，是吸引置业者安家的重要因素。现在，这座公园的级别与定位被提到了一个国家的高度。

广钢公园效果图 图源：网络7月4日，荔湾区住房和建设局挂出“广钢公园保护与活化利用深化研究招标公告”，进一步打造这一珍贵的工业遗迹，为申报国家工业遗产做准备。

面积比原规划多5公顷

打造地面+地下的立体公园

招标公告透露了很多信息。

１、公园面积非但没缩水，还多了5公顷。

之前不少买家反映，广钢公园面积缩水，只有20多公顷，没有规划中说的30公顷。这次招标书明确指出，项目范围为广钢公园整体范围，占地面积约35公顷。也就是说，广钢公园非但没有缩水，而且比之前楼盘公布的30公顷还多了5公顷。妥妥的福利，买家可以放心了。

２、打造一个地面+地下的立体公园。

除了对地面空间的布局，还有对地下空间的专项规划。招标书提出要对地下空间开发进行综合研判，明确开发目标与定位、功能与业态，进行合理安排布局，以衔接起与周边地下空间的开发。可以肯定的是，未来的广钢公园远比现在看到的要立体得多，好得多。广钢新城19万居住人口会是本次广钢公园改造升级最直接的受益者。

广钢公园改造效果图 图源：网络

公园+博物馆，甚至国家工业遗产

广州“曼哈顿公园”在成形

为了申报国家工业遗产，本次招标书对广钢公园工业遗址这一特质进行了程度的强化。公园现存工业遗产约3.7万平方米，包括工业建筑物遗存以及高炉重力除尘器、煤气柜、传送带、高炉、火车头、烟囱等。  本次项目将收集具有保护价值的建（构）筑物和工业设备相关历史档案、图纸等资料，为下一步的活化利用提供研究基础。

老广钢 图源：羊城晚报

从博物馆文化赋能、IP与文旅融合、可持续社区场景营造等方面，对广钢公园进行业态定位和运营策略研究，提出有效实施路径。业主不只是住在公园里，而且一出门就是博物馆，乃至国家工业遗产。

广钢公园改造效果图 图源：网络

据了解，广钢公园一开始即对标美国曼哈顿公园，以多元化多功能“综合型工业遗址公园”为定位。

对轨道站点提出衔接建议

进一步优化交通

与此同时，项目还将对广钢公园及周边交通现状进行调查，提出道路交通、公共交通、慢行交通和交通设施等规划方案。针对周边涉及已开通运营的广佛线、在建地铁十一号线及规划佛山地铁线路，提出与轨道站点的衔接建议。这对周边居住人口是实实在在的利好。据了解，2022年将开通十一号线鹤洞东站；2023年将运营开通的十号线，在广钢新城站设支线开往佛山。

对城区老旧工业区进行功能置换和改造，是城市转型和发展的必然。上周五召开的广州市规委会上，白鹅潭商务区规划和城市设计整合优化获得通过。广钢-广船央企总部组团划入白鹅潭商务区项目。无疑也带动了广钢公园的规划落地。一个你之前想像不到的广钢公园，已经展现在面前，让我们共同期待~~