广州TOP100流量盘最新报价：最高报价12万/平，白云南沙已高攀不起

房价一直都是买房的关键性因素，根据广州房天下大数据中心的监控整理，全网流量100楼盘的报价新鲜出炉，为购房者下半年买房提供参考。作为全球领先的地产家居垂直门户，房天下统计了2020年5月6日—2020年7月6日全网楼盘详情页流量排名前100个楼盘，用数据呈现真实市况！

从区域分布情况来看，全市流量盘100的项目中，黄埔区有21个项目、增城区18个项目、南沙区16个项目，共计55个项目成为全市追捧的三个区域。

从价格区间来看，100的楼盘中，有15个报价是50000元/㎡以上的，有4个盘的报价是在10万/㎡及以上。在10楼盘中，黄埔有万科幸福誉、品秀·星樾、大壮名城；增城有品秀·星图、广州增城万科城、金地香山湖三盘，可见黄埔和增城两个区域的楼盘热度非同一般。

中心五区报价29500元/㎡，12万/㎡

据房天下的监测，全市100的项目中，中心五区共有25个楼盘上榜，其中报价的是白云区的中铁诺德·阅泷，均价29500元/㎡，项目现正推售80-120㎡全南多一房的产品，是中心五区屈指可数的上车盘。

铁诺德·阅泷规划效果图

中心五区的热盘价格在4万元/㎡-6万元/㎡居多，占据了全市的半壁江山。此外，全市报价的三个项目均在中心五区，分别是越秀区的世茂天越达12万/㎡，其次是白云区的首开龙湖·天奕11万/㎡及天麟府·瑧林10万/㎡。

首开龙湖·天奕

黄埔楼盘“3字头”是常态，5盘报价已破4万元/㎡

在黄埔区上榜的21个楼盘中，除了在售产品是商服类的报价2万元/㎡以下，住宅产品的项目售价多为2.2万-3.7万/㎡之间，包括全市流量排名名的万科幸福誉（24000元/㎡）、第三名的品秀·星樾（37000元/㎡）。

万科幸福誉

单价的项目是华标·峰湖御境，目前在售建面360-530㎡院子产品,总价约1800万/套，建面328-586㎡大平层电梯洋房单位均价为50000元/㎡。

华标·峰湖御境

增城1字头笋盘仍不少，报价仅为28000元/㎡

作为广州楼市近年来的大粮仓，增城楼盘以其超高性价比一直备受购房者追捧。从增城的18个热盘可见，增城楼盘的价格还是比较亲民，1字头的项目有9个，报价是全市热销楼盘敏捷绿湖首府，目前在售建面约86-119㎡精工三至四房，另在售户型为128平4居，带装修交房。

敏捷绿湖首府

南沙热盘多为2.5万元/㎡起，灵山岛尖楼盘占据价格高位

近年来，南沙区以其大湾区的几何中心地位及众多利好加持，房价水涨船高，。从此次监控的热盘情况来看，2万元/㎡以下的热盘已经屈指可数，多数楼盘报价在25000元/㎡起。

值得关注的是，南沙的热盘中，报价的3个楼盘均为灵山岛尖的新盘，的是灵山岛·金茂湾，目前在售建面约98-138㎡定制科技奢宅，252㎡御府大宅，均价37000元/㎡。

灵山岛·金茂湾

曾几何时，增城的楼盘报价高达4.2万/平，如今已被南沙赶超。

曾几何时，从化的热盘也有不少，如今全市100个热盘，仅一盘孤独存在，目前来看，下半年从化楼市“破局”的可能性也并不大。

曾几何时，白云的楼盘还是2字头居多，如今，白云的房价已经破5、破6，奔向10万+，已经可望不可及了。

不过，比起其他一线城市，比如北京、上海、深圳，广州的房价还是很亲民的，挤一挤能买房的，还是赶紧入手，毕竟，房产还是比较保值的！

附上房大大呕心沥血整理的近两个月全网流量100热盘报价，买房前先比比价格哦。