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广州TOP100流量盘最新报价:最高报价12万/平,白云南沙已高攀不起

房爆台 2020-07-07 18:20:02

房价一直都是买房的关键性因素,根据广州房天下大数据中心的监控整理,全网流量TOP100楼盘的最新报价新鲜出炉,为购房者下半年买房提供参考。作为全球领先的地产家居垂直门户,房天下统计了2020年5月6日—2020年7月6日全网楼盘详情页流量排名前100个楼盘,用数据呈现真实市况!

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从区域分布情况来看,全市流量盘TOP100的项目中,黄埔区有21个项目、增城区18个项目、南沙区16个项目,共计55个项目成为全市最受追捧的三个区域。

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从价格区间来看,TOP100的楼盘中,有15个最新报价是50000元/㎡以上的,有4个盘的报价是在10万/㎡及以上。在TOP10楼盘中,黄埔有万科幸福誉、品秀·星樾、大壮名城;增城有品秀·星图、广州增城万科城、金地香山湖三盘,可见黄埔和增城两个区域的楼盘热度非同一般。

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中心五区最低报价29500元/㎡,最高12万/㎡

据房天下的监测,全市TOP100的项目中,中心五区共有25个楼盘上榜,其中报价最低的是白云区的中铁诺德·阅泷,均价29500元/㎡,项目现正推售80-120㎡全南多一房的产品,是中心五区屈指可数的上车盘。

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铁诺德·阅泷规划效果图

中心五区的热盘价格在4万元/㎡-6万元/㎡居多,占据了全市的半壁江山。此外,全市最高报价的三个项目均在中心五区,分别是越秀区的世茂天越达12万/㎡,其次是白云区的首开龙湖·天奕11万/㎡及天麟府·瑧林10万/㎡。

首开龙湖·天奕

黄埔楼盘“3字头”是常态,5盘最新报价已破4万元/㎡

在黄埔区上榜的21个楼盘中,除了在售产品是商服类的报价2万元/㎡以下,住宅产品的项目售价多为2.2万-3.7万/㎡之间,包括全市流量排名第一名的万科幸福誉(24000元/㎡)、第三名的品秀·星樾(37000元/㎡)。

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万科幸福誉

单价最高的项目是华标·峰湖御境,目前在售建面360-530㎡院子产品,总价约1800万/套,建面328-586㎡大平层电梯洋房单位均价为50000元/㎡。

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华标·峰湖御境

增城1字头笋盘仍不少,最高报价仅为28000元/㎡

作为广州楼市近年来的大粮仓,增城楼盘以其超高性价比一直备受购房者追捧。从增城的18个热盘可见,增城楼盘的价格还是比较亲民,1字头的项目有9个,最低报价是全市热销楼盘敏捷绿湖首府,目前在售建面约86-119㎡精工三至四房,另在售户型为128平4居,带装修交房。

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敏捷绿湖首府

南沙热盘多为2.5万元/㎡起,灵山岛尖楼盘占据价格高位

近年来,南沙区以其大湾区的几何中心地位及众多利好加持,房价水涨船高,。从此次监控的热盘情况来看,2万元/㎡以下的热盘已经屈指可数,多数楼盘报价在25000元/㎡起。

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值得关注的是,南沙的热盘中,最高报价的3个楼盘均为灵山岛尖的新盘,最高的是灵山岛·金茂湾,目前在售建面约98-138㎡定制科技奢宅,252㎡御府大宅,均价37000元/㎡。

灵山岛·金茂湾

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曾几何时,增城的楼盘最高报价高达4.2万/平,如今已被南沙赶超。

曾几何时,从化的热盘也有不少,如今全市100个热盘,仅一盘孤独存在,目前来看,下半年从化楼市“破局”的可能性也并不大。

曾几何时,白云的楼盘还是2字头居多,如今,白云的房价已经破5、破6,奔向10万+,已经可望不可及了。

不过,比起其他一线城市,比如北京、上海、深圳,广州的房价还是很亲民的,挤一挤能买房的,还是赶紧入手,毕竟,房产还是比较保值的!

附上房大大呕心沥血整理的近两个月全网流量TOP100热盘最新报价,买房前先比比价格哦。


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