各位看官,《2020上半年江门房地产市场报告》已奉上!

ABOUT JIANGMEN

2020江门半年报

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闻说，广佛江珠城轨传来念念不忘的回响？

闻说，江门成为全省落户门槛的城市？

在疫情过后，经济低迷的情况下，江门市场

何去何从？

此处为各位看官奉上《2020上半年江门房地

产市场报告》，且听在下为您细细道来！

”

江门报告

《2020上半年江门房地产市场报告》

目录抢先预览~

·国内土地与房企动态

国内土地市场/国内房企动态/国内经济及政策环境

·江门房地产发展环境分析

经济篇/规划篇/政策篇/交通篇

·江门土地市场运行情况

土地供应计划/商住地交投情况/土地成交20/新晋房企/三旧改造

·江门新建住宅市场运行情况

全市供求情况/成交排行榜/产品结构/各组团表现/库存及未来供应预测/下半年市场预判

·附录

商业公寓成交排名/上半年重点交通工程进度

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以下为《2020上半年江门房地产市场报告》部分节选内容。

_经济及政策篇_

About JiangMen

受疫情影响，居民消费及工业价格指数上半年承压，豪宅线再上调344元/㎡，大专以上购房免社保，入户政策再放宽，成为省内落户门槛的地级市。

·江门GDP总量排位靠后，居民消费及工业价格指数上半年承压。

·政府针对房企及个人出台若干楼市维稳措施，豪宅线再上调344元/㎡。

·大专以上购房免社保，入户政策再放宽，成为省内落户门槛的地级市。

·本科生可在江门享受9折购房政策优惠，但仅限于购买人才安居房。

_规划及交通篇_

About JiangMen

广佛江珠城轨未来将加速江门对接湾区核心，江门人才岛建设进度加快。

·多条轨道交通今年集中动工建设，广佛江珠城轨未来将加速江门对接湾区核心。

·江门人才岛建设进度加快，智慧城市展示中心、潮头公园、邮电学院有新进展。

_土地市场篇_

About JiangMen

上半年成交地块扎堆中心城区，新会旧城中心及枢纽新城两地块触及限价，五家新晋房企进入江门，今年新增龙湖古巷里旧改项目。

·上半年三区四市成交楼面地价全线回落，仅新会中心城区两地块触及楼面地价。

·万科里村旧改加速，其他未有明显新进展，今年新增龙湖古巷里旧改项目。

·外围区域供地不多，但风险犹存。

·“商住+产业”配套出让或更有利于城市长远发展。

_住宅市场篇_

About JiangMen

受疫情影响，中心三区上半年总体去化缓慢，库存量连续多月高位运行；在中心三区去存周期均有不同程度的延长之下，未来供应主力将集中在新会枢纽新城，多个纯新项目预计在下半年推货入市。

·蓬江区新项目入市显谨慎，滨江新区府西新城配套逐渐落位有望刺激成交。

·鹤山新增供应同比下降近六成，新货推迟入市。

·中心两区去存周期高达15个月，下半年市场继续承压。

·新会区静态去化周期为三区最短，但仍高达20个月。

_附 录_

About JiangMen

中心三区商业公寓排名及重点交通工程进度分享。

怎样，看得过瘾嘛？

上述资料均来源于

粤湾研究院撰写的

《2020上半年江门房地产市场报告》！

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