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收金23亿!雅居乐斩获流溪河旁宅地!中电置业夺花都定向地块!独家VR航拍!

房天下广州 2020-10-16 14:40:50

10月15日,广州成功出让两宗位于从化和花都的住宅用地。

其中,从化区江浦街迎宾大道北侧地块,挂牌起始价为187845万元,楼面价6480元/㎡。

最终,广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以底价竞得该地块。

花都区挂牌一宗位于花都湖南的宅地,其中住宅物业全部定向销售,挂牌起始价42637万元,楼面价6346元/㎡。该地块被中电(广州)置业发展有限公司以底价竞得。

下面详细看看两宗地块的情况。

从化区江埔街迎宾大道北侧地块航拍

戳上图查看VR航拍 按手机返回键返回

土地用途:二类居住用地(R2)

宗地面积:126136.1㎡

容积率:≤2.8

建筑面积:≤289883.72㎡

挂牌起始价:187845万元

起拍楼面价:6480元/㎡

地块位置

地块俯瞰

迎宾大道北地块位于从化区江埔街江村地段,位于迎宾大道北侧,紧邻流溪河畔,属于中心城区范围,相邻有地铁14 号线东风站、从化大道,周边已建成多个知名住宅小区,儿童公园、图书馆、文化广场、医院、教育配套均在地块方圆 1 公里范围内,各类生活配套成熟。

花都区广花公路以东、雅瑶中路以南广花公路东一(C1)地块

地块所在区位

土地用途:二类居住用地(R2)

宗地面积:50001㎡

容积率:≤1.5

建筑面积:≤64179㎡

挂牌起始价:42637万元

起拍楼面价:6346元/㎡

沿涌一线限高≤24米,其他控制高度≤40米

出让地块位于华南电子信息产业园,该地块的规划功能为华南电子信息产业园配套服务的居住用地。

项目建成后,住宅物业只能销售给华南电子信息产业园高级人才(由广州市花都区政府指定部门认定),销售均价不得高于14,000元/平方米(毛坯)。购买对象受让物业网签备案后10年内只能转让给上述范围且经广州市花都区政府指定部门认定的员工,受让物业在转让时应当向政府补交土地收益价款,补交土地收益价款应当按照转让时同地段、同类别商品住房市场价格与该房屋购买价格之间差价的20%计算。

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