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时代中国14亿斩获岗贝村旧改!力迅牵手恒健打造大岭精品村!独家VR航拍!

房天下广州 2020-11-21 14:36:37

11月20日下午,广州市黄埔区云埔街刘村社区(岗贝片区)就旧村改造项目进行竞选表决。

表决通过广州市时代永泰投资有限公司成为岗贝村旧改合作企业。

项目拆迁安置总投资额约14亿元人民币。

黄埔区岗贝村航拍

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岗贝村俯瞰

岗贝村所在区位(上图右下角)

黄埔区云埔街刘村社区岗贝经济合作社,东至双井村,南至何官塘,西至荷村,北至广深高速。岗贝经济合作社在册总人口共654人,改造范围的总用地面积约为16.08公顷(建新范围面积约为10.72公顷),其中集体用地16.08公顷。

项目的改造方式为全面改造;改造模式为合作改造。

岗贝村卫星地图(目前基本拆除完毕)

预计改造完成后将建成复建区7栋,建筑面积约16万方,融资区8栋,建筑面积约20万方。下一步,岗贝村将着力于老人安置区建设,以村民的切身利益出发,落实复建区及村民安置工。

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11月19日,广州市番禺区石楼镇大岭村岭南特色美丽乡村精品示范村项目(项目编号:CZ2020-1738)按规定程序进行了资格审查,并经招商主体成员代表会议表决,同意广东恒广投资有限公司为本项目的竞得合作企业。

其中广澳创谷(广东)产业运营管理有限公司(占股40%)为广州力迅地产控股子公司。

广东恒坤发展投资基金有限公司(占股40%)实际控制人广东恒健将主导大岭村项目。

大岭村旧改项目位于番禺区石楼镇大岭村,东至莲花山旅游区,南至广日工业园,西至岳溪村,北至砺江河。

大岭村所在位置

据公开资料显示,村集体经济组织的在册总人口为2653人,改造范围的总用地面积为258.12公顷,其中村级工业园23.92公顷(村集体建设用地)、古村及周边微改造用地34.6公顷、田园综合体199.6公顷。

项目改造方式包含村级工业园全面改造和旧村微改造两部分。

首先,村级工业园改造方面,将提供面积约23.92公顷集体建设用地的村级工业园,与招标企业合作进行全面改造。由企业负责投入资金,在完善工业园历史用地手续后进行合理规划和建设,引入高端智能制造、人工智能、新材料、生物医药及医疗器械、新能源与节能环保、康养服务、现代服务等产业,实现村级工业园的转型升级。

改造后工业园建筑面积不少于40万平方米,工业园固定资产投资总额不少于17.3亿元(最终以批复的实施方案为准)。

其次,旧村微改造部分,主要为大岭村旧村部分(含玉带河沿线及石板街沿线古民居等)。招标企业将依托大岭村悠久的历史文化底蕴,围绕打造集休闲旅游、文化体验、文化创意为一”主题,进行旧村微改造并进行后续运营管理。

招标企业将按照批复的旧村微改造实施方案投入资金进行改造。改造方案批复后48个月内完成建设。并承诺古村及景区开发固定资产投资总额不少于2亿元。

该村靠近亚运城板块,周边有锦绣一方、庄士映蝶蓝湾、中海左岸澜庭、亚运城等新盘。

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