昨天,一张关于农行房贷政策放松的文件截图在朋友圈流传。
该文件引人注意的内容是:对于自有、直系亲属、兄弟姐妹(含配偶)转入的可直接认定;对于朋友等其他个人转入的原则上不得超过首付款的50%。
要知道,按照此前政策,对于直系亲属转入的(只能是父母、子女、岳父母),需提供直系亲属近半年流水,如亲属半年前已持有可直接认定,如断续存入的,需核实为合理收入所得。
在各大行都严禁首付借款的情况下,农行竟然放出来一道口子,这对刚需来讲,简直是福音。
昨晚,大家美滋滋地睡了个安稳觉。
然后,一觉醒来,风向又完全变了。
为了进一步确认消息的真实性,我们一大早咨询了按揭行的专业人士,得到的回复是:没有,按照原来的政策执行。
而在房叔的群里,有读者出来爆料,农行房贷松绑一夜之间“夭折”,主要是各大中介在朋友圈传阅以及被其他行举报,结果被银监会知道了,所以全部取消!
枪打出头鸟,明明是利好刚需的政策松绑,却因为过于敏感被取消了。
不知道,一大早又有多少人从银行败兴而归。
好了,现在来回顾一下此前各大行严查首付款的细则↓↓
简单来说,就是借款人需提供购房首付款来源近半年流水,并且首付款80%以上的资金来源必须为家庭自有资金。
如果是爸妈帮忙出资买房,则要倒查爸妈半年的资金流水,看资金来源是否合规。
与此同时,如果首付款是跟亲朋好友或者兄弟姐妹借来的,银行将会判违规,不予以放款。
也就是说,按照此前的细则,买房不能再找亲朋好友借钱付首付了。
不知道,又有多少购房刚需族被误伤了。
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