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21天,这个塔尖住宅惊艳了所有人

广州房产 2021-05-15 20:07:19

任何领域,要打动挑剔的高净值人群,绝非易事。

位于白云新城板块的龙光·中铁建天皓|西派云峰却成为了一个“狠角色”。

龙光·中铁建天皓|西派云峰开放人气图

来看几组数据:

项目自开放到开盘,只用了21天时间,售出接近8成单位,超过40套,总价全部在1500万+。

没有概念?别急,请继续往下看。

今年白云网签的1500万+洋房一共46套,而龙光·中铁建天皓|西派云峰已经售出超过40套,相当于以一盘之力PK全区的网签量,奠定白云塔尖住宅的头牌地位。

这样的成绩放到全城,同样强悍。

2021年1月-2021年4月,全市1500万+的平层住宅一共售出287套,单个项目网签数据为33套,意味着,如果龙光·中铁建天皓|西派云峰全部网签,有望向宝座发起冲击。

实际上,如果你知道这个盘开售前的“花絮”,恐怕更要刮目相看。

4月17日,项目才首次开放营销中心,5月1日,就有忠实粉丝按捺不住,提前认购,还有甚者,不惜支付数百万乃至上千万的首付款,只为锁定一套房源,没有足够的品质,没有足够的诱惑力,是不可能做到的。

龙光·中铁建天皓|西派云峰凭什么?

在塔尖市场上,龙光·中铁建天皓|西派云峰无疑是个新角色,到底凭什么,能够搅动千年商都?

沉淀财富,抢占塔尖资产

这与市场环境密不可分。

受到货币政策影响,从去年开始,一线城市的塔尖住宅就开启被扫货模式,其中,又以更具性价比的广州表现尤为出色,2020年,广州千万级住宅、2000万级以上的住宅分别增长23%和51%。

今年,势头也并不逊色。克而瑞数据显示,2021年前4月,广州1500万+的住宅(含洋房+别院)便成交了341套。

抢占核心资产,沉淀财富的热情,被推到了历史罕见的高度。

谁不想站在城市塔尖,拥有这座城市 白云山眺望珠江新城

一席云山,一江珠水,不可复制

但是在广州,核心资产注定难买。所谓核心,一个头号指标就是对城市级资源的占有。

广州,是四大一线城市中,仅有的中心区坐拥大山大水的城市,因为资源保护,能够傍上云山和珠水的房子,本来就少之又少,更别说经过一年多的市场热销。

房产君统计,在中心城区,建面约200平方米以上的珠江大平层,在售项目不超过一只手的数量。尤其是珠江新城,一手一线临江住宅只剩最后一套,总价破亿,二手也是一房难求。

云山下呢?就更少了,区区3个,而龙光·中铁建天皓|西派云峰就是其中之一。

而且它与白云山的关系,可谓是的亲密,直线距离不过93米。

龙光·中铁建 天皓|西派云峰效果图

这是羡慕不来的天生丽质。白云山,被誉为羊城秀,30多座山峰层峦叠嶂,与珠水遥相呼应。

六脉皆通海,青山入半城,促成了羊城独有的"奇观"。

而且从白云最近4年的供地情况看,有幸占据白云山脚位置的宅地,除了龙光·中铁建天皓|西派云峰,找不到第二宗。

意味着这样的产品,未来也是可遇不可求。

广州城市会客厅:白云新城

龙光·中铁建天皓|西派云峰,除了大气磅礴的白云山,它的标签还有白云新城。

它不仅是白云的封面,亦是广州的城市会客厅。

来看一则房产君拍摄的视频:


够不够璀璨?

作为重点总部聚集区,这里目前云集了韩后、娇兰佳人、南航、中南空管局等数十家总部龙头。

而且由南至北,广州体育馆、白云国际会议中心、广州市儿童公园、城市规划展览中心铺就了一条文化长廊,加上多个购物中心的点缀,其成为了产业和品质生活完美融合的样板。

翻开这里的楼价,一手项目龙湖天奕,售价13万+;二手珠江岭南苑10万+,保利云禧8万+。(来源:房天下、链家)

总部经济,又有城中心资源的赋能,深圳香蜜湖的案例,让白云新城拥有了更大的想象空间。

另外,白云新城还在进行大刀阔斧的扩围和升级,比如设计之都的重磅规划,比如大规模的城市更新,任意一个,能量都不容小觑。

白云新城实景图 摄影 广州房产 细鹏

血统的传承,双巨子联袂出手

在挑剔的塔尖市场,光有地段和资源,还不够有震慑力。

龙光·中铁建天皓|西派云峰由龙光携手中国铁建联袂打造,并注入了两大巨头高贵的血脉。

龙光带来了旗下的高配“现代系”产品,为全球视野下的都市住宅范本而来。而中铁建的“西派系”,更是非GDP万亿城市而不落,非核心地段而不选,非稀缺资源而不取。

龙光·中铁建天皓|西派云峰效果图

光是规划手稿,项目就进行了20多次的修改,最后交出了气派的标志性建筑

在造型上,从空中俯瞰,三栋建筑如同一条双层项链映入眼前,在白云山麓的映衬下,光彩夺目。

居住体验也与国际潮流接轨,外立面采用LOW-E玻璃幕墙,不惜挑战高难度的技艺,更不吝大手笔的成本。

玻璃外墙的神奇,在于对光线和热量的过滤,让室内温度更好地与人的体感匹配,这样的舒适是渗透到骨子里的。同时,其还能将室外的景致全无障碍平移到室内,伸手就是云山,脚踏繁华,试问,这样的体验,怎能不奢侈?

龙光·中铁建天皓|西派云峰外立面效果图

另外,项目还在社区内,为业主锻造了一处会客厅,设置了书吧、茶室以及私厨。

走出自家书房,就能扎入更加浩瀚的文化海洋,思想得以充分滋养;或者与挚友席坐品茗,共享晚宴,在觥筹交错间,谈股论金,这里就是你社交的舞台。

住在龙光·中铁建天皓|西派云峰,从归家开始,就能领略什么是尊贵。

龙光·中铁建天皓|西派云峰园林实景图

建面约1000㎡户外园景落户区、酒店式入户大堂、中央园景花园、社区无感通行、挑高9米的私家入户大堂,将五星级酒店的霸气,与私家宅邸的私密,融合得淋漓尽致。

这样的体验,在白云区是独一份。

180-200㎡大平层,一座超级作品

方方面面的卓越,当然少不了空间这一环,项目拿出了建面约180-200㎡的大平层,把塔尖住宅该有的尺度,拿捏到。

以建面约196㎡的户型为例,建面约55㎡的餐客厅,已经不是简单的会客与进餐,还兼具了观景、享受天伦之乐等功能。

有很多买家,踏入约6.8米开间的客厅,就已挪不开脚步。

龙光·中铁建天皓|西派云峰阳台效果图

这种超前的设计,在广深数十个15万+的塔尖住宅项目中,也是罕见的。

整个主卧正对云山,每天清晨只需拉开窗帘,就能看到刚过山头的朝阳。

关于用材用料,也是不用怀疑的。

比如精工子母装甲门、半导体刮擦式指纹解锁技术、德国卫浴瑰宝的汉斯格雅、美诺厨电、智能家居......品质已经无需多言。

实际上,关于项目所能爆发的能量,早在地块诞生,早在项目亮相时,就可以被预见。

龙光·中铁建天皓|西派云峰销售中心实景图

当然,这绝不是最后的惊艳。房产君了解到,接下来,项目还有新一批的王炸产品,又是万众期待。

当然,席位不多,与市场赛跑,把握剩下的机会吧。

毕竟,广州,仅此一座白云山麓,也仅此一座龙光·中铁建天皓|西派云峰。

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