广东土拍：惠州一宗竟流拍，这个地方15.69亿挂牌一宗地块

7月27日，广东惠州惠城区激流坑片区一宗商住用地因无人竞买而流拍。

本次出让JLK06-01-07-01地块位于惠城区激流坑片区，金恺大道、呈祥路、福祥路、金榜路围绕地块四周，起拍总价为3.36亿，折合起始楼面价约6103元／平方米。

另悉，该宗地使用权面积1.67万平方米，计算指标用地面积为2.2万平方米；计容积率建筑面积为5.51万平方米，其中商业、商务金融建筑面积2.75万平方米，住宅面积比例为50％，配套设施建筑面积2930平方米。

据了解，该地块开发投资总额不少于5.02亿，需配建肉菜市场。需设置在运输车辆易于进出的相对独立地段；并且竞得人需应保证全部或1／2以上的建筑面积设在首层，且有方便的对外出入口，禁止露天设置；需配建养老服务设施、物业服务用房等。地块位于龙丰成熟地段，周边教育、生活资源丰富，周边项目有鹏基·万林湖、深业·金榜山、蓝光·雍和园等，周边新盘均价在1.1万／平方米-1.29万元／平方米。

东莞虎门15.69亿挂牌一宗地块采用“限价＋终次报价”形式竞拍

7月27日，东莞市公共资源交易网挂出一宗地块信息，为虎门镇赤岗社区地块，面积51697.93㎡，起始价15.69亿元，将于8月27日正式竞拍。

据了解，该地块位于虎门镇赤岗社区新丰路旁，环莞快速，距环莞快速出入口约350米，距离高铁虎门站约2.7公里。地块限制地价206752万元，采用“限价＋终次报价”的形式竞拍，终次报价区间为206752万元至207252万元。

根据规划要求，竞得人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10％的比例（即不少于商品住房计容建筑面积10803㎡作为安居房并无偿配建不少于130个可办理独立产权证的停车位）。

此外，须在宗地内无偿配建一所独立占地的幼儿园给虎门镇人民政府，占地面积不少于3600㎡，建筑面积不少于3759㎡，办学规模为12个班。