罗湖物资大厦将旧改，城脉地产主导

7月15日，罗湖区对《东门街道物资大厦城市更新单元确认实施主体》进行公示。

罗湖区东门街道物资大厦城市更新单元位于东门街道，西临人民北路，北临中信星光名庭，南临深圳中学，东接128号大院。

拆除用地面积15344.8平方米，目前项目实施主体拟确认为深圳市脉恒地产有限公司。

经查，依据湖南省第一测绘院公司出具的《深圳市房屋建筑面积测绘报告》及深圳市脉恒地产有限公司提供的27份搬迁补偿安置协议，拆除用地范围内共涉及10栋建筑物（总测绘建筑面积34214.35平方米）对应的34个权利（主张）主体均已与深圳市脉恒地产有限公司签订搬迁补偿安置协议，形成单一主体。

项目更新单元用地面积16168.6平方米，拆除用地面积15344.8平方米，开发建设用地面积8344.0平方米（含划入的零星用地388.1平方米）。

项目规划容积84450平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑41090平方米（含商业文化设施不少于2060平方米）、住宅39470平方米（含人才住房和保障性住房6890平方米）、公共配套设施3890平方米，其中幼儿园920平方米（三班，附设式）、社区健康服务中心1000平方米、社区老年人日间照料中心750平方米、再生资源回收站100平方米、公共厕所100平方米、环卫工人作息房20平方米、社区级公共配套用房1000平方米（其中400平方米用作社区党群服务中心、300平方米用作社区管理用房），另配建社区体育活动场地（屋顶）500平方米，社会停车位52个。

实施主体为深圳市脉恒地产有限公司，经查询工商信息显示，该公司为深圳市城脉投资控股有限公司全资控股。

深圳市城脉投资控股有限公司，成立于2010年，从扎根深圳一线特区，到全国多区域规模开发运营，现已逐步成为全国综合性地产开发商。现已成功开发项目十余个，涵盖极致住宅、标杆商业、产业综合体、超甲级写字楼、高端品牌酒店等空间，为城市生长注入新的驱动力，引领城市、产业、人和谐共生的永续循环。