房企代建业务新增面积破亿

南方⁺房产频道记者获悉，2月17日，旭辉集团旗下代建平台旭辉建管中标苏地2022-WG-14号地块，与相城城投展开更深入的合作交流。这是旭辉建管在苏州的第5个代建服务项目，2022年旭辉建管全年新增管理项目47个。

旭辉代建业务快速扩张背后，是整个房企代建业务的快速增长。中指研究院数据显示，2022年，房企代建项目新签约建筑面积预计达到11073万平方米，首次突破了1亿平方米，相比2021年增长了11.3%，依旧保持了较快增长速度。

据克而瑞研究中心不完全统计，截至2022年末，涉足发展代建业务的品牌房企已经超过60家，这其中既有全国化大型房企，如绿城中国、华润置地、金地集团等，也有地方性大中型房企，如建业地产、众安集团等。

除了大型房企，中小房企也纷纷入局代建市场。2月11日，上坤地产宣布，将聚焦增量业务，开辟共建管理新赛道，形成“地产开发+共建管理”的发展模式，进一步提升公司竞争实力。

代建市场火热，但也还面临许多问题。绿城管理的执行董事兼CEO李军曾表示代建这个商业模式还在初级阶段，他认为还需要探索法律法规完善，避免粗放的代建带来的问题，完善代建服务的标准化流程等。

【记者】周中雨

【作者】 周中雨

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端