今天,有粉丝特来和楼市君炫耀,她的发小来自茅岗村,去年拆迁一次性喜提84万临迁费(2年)。再加上补偿奖励等,搬家就入账91万...实在惹人艳羡。“自己的失败固然可怕,但朋友的成功,更令人揪心。”这是多年粉丝小D,今天突然发给楼市君的私信,实在让人摸不着头脑。细问下才得知,她的发小是老黄埔茅岗村村民,家里有一栋5层高、面积约900平的自建房,去年拆迁了。(下文将拆迁村民友人简称为“村花”)原以为和其他拆迁户一样,等待时长得以“年”做单位,但怎料村花的拆迁进度,甚至比甄嬛上位还快...
据悉,村花在通知搬离房屋当天起,就已收到了2年的临迁费,合计约84万,折合每月约3.5万。至于24个月后的临迁费,开发商将再按季度来支付,即每季度约10.5万到账。同时,按时签约村民还有一次性奖励2万元,再加上材料损失、房屋搬迁费等补偿,总安置补偿费用也有约5万元。也就是说,村花光是挪个窝,就已经进账约91万(84+2+5),难怪小D直言超羡慕...这效率,这标准,别说非拆迁户,怕是连很多预备拆迁户都忍不住眼红吧?村花拿到钱后,那叫一个滋润,火速辞职不说,全家还去了趟豪华邮轮欧洲游以示庆祝。目前,她在老黄埔租房住,用临迁费来交房租,仅仅只占了零头。据村花本人透露,他们家平均分配下来有约200平的面积指标,最后决定选一套约140平自住和一套约60平小户型出租。除了分房这个选项,村花还有村民邻居,选择了货币补偿。不过放弃回迁安置面积的,弃产的补偿单价只有5800元/平,折算下来只有五百多万。她表示,绝大多数村民还是会选择回迁,毕竟补偿价格真不算高。“对比茅岗村附近新盘,售价要到5-6万/平,还是选回迁比较好。”顺藤摸瓜下,楼市君也查阅到了茅岗村回迁房的最新动态。目前沙井首开区安置房回迁在即,新开的B05栋完成出土,距离村民回迁的日子也越来越近了。而西华片二期,也将在11月28日进行各组户型的房号摇珠。一个个节点接踵而来,安置房建设顺利推进,给了茅岗村村民很大的信心。毕竟,即便幸运如拆迁户的村花,最期待的也无非是如期收款,按时回家。沿着黄埔大道往东,片区内共有16条旧改村落,而茅岗路以西改造项目地理位置最优,与天河区接壤。
老黄埔旧改不同于以往的停滞,现在已全面铺开,接下来会有越来越多的村民,享有和前面村民朋友一样的补偿安置。
虽然不是每位村民都有几百平的房子,但都能改善居住环境,尽快过上更好的生活。
比如,新溪村开拆丰乐市场,标志着项目正进行融资地块以外的拆迁工作,进度喜人。
双沙村正式迎来中建八局的加入,央国企联手操刀旧改,预计很快将推进融资区的开发和建设。
有了城投接手的庙头村旧改,首开区计划将于12月15日开工,预计在2025年交付,优先保障村民回迁。
老黄埔旧改跑出火箭般的速度,离不开政策利好的加持。
今年10月,随着《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》审议获得通过。
广州旧改大方向敲定,叠加“房票安置”模式或将落地,给各村有了大施拳脚的机会。
老黄埔旧改的顺利推进,老城区的城市面貌将焕新,补足商业、教育、公共设施等配套,给村民带来舒适居住环境。
楼市君衷心希望,每位拆迁的村民都能尽快回迁到自己家中。
黄埔的村民们,你们的拆迁补偿都到手了吗?