碧桂园急寻资金周转 制定自救方案

摘要：

【碧桂园急寻资金周转 制定自救方案】碧桂园近日传出自救消息，高层降薪、回售债券以及出售珠海万达商业管理集团股权，筹措资金以缓解短期流动性压力，保障公司稳定运营。出售股权旨在锁定交易价格，规避不确定性，以及解决境外债务问题。此举表明房地产行业的资金环境依然紧张，碧桂园正通过各种方式努力维持运营与信誉。

正文：

近来，碧桂园采取了一系列行动以增强其资金流动性，其中包括高管主动降薪、实施债券回售，并决定出售旗下持有的珠海万达商业管理集团的股权。在当前房地产行业面临资金紧张的背景下，这些措施显得尤为关键，反映出公司急需流动资金以维持正常运营。

股权出售交易能为公司带来约30.7亿元的资金，并有可能导致1.6亿元的亏损。但从长远来看，此举可规避未来退出投资时的风险与不确定性。碧桂园认为，通过这次股权出售可以提前锁定利益，为公司带来稳定的资金支持。同时，这笔资金的部分将用于解决境外债务风险，显示出公司在筹资方面的积极态度。

除了股权出售，碧桂园还完成了一次债券回售，妥善处理了8亿元的回售金额及利息。这表明碧桂园在风险管理和财务策略上的灵活性，同时也凸显了公司为保持稳定的财务状况所做的努力。尽管面临诸多挑战，碧桂园还是设法保持了经营的连贯性与市场的信心。

小编点评： 在当前宏观经济环境与房地产市场调控的双重压力下，碧桂园的自救行动无疑是对市场信心的一种维护。通过出售珠海万达商业管理集团股权，以及及时兑付债券本息，碧桂园展现了其在风险控制与资金管理方面的策略性思维。这不仅体现了企业对市场趋势的快速响应，更是在不稳定的市场环境中寻求生存与发展的明智举措。

碧桂园此次自救的成功，为其他房企提供了借鉴。其通过资产调整优化财务结构，展现了企业的适应性和抗压能力。然而，这也凸显了中国房地产市场目前的困境—资金链紧绷和盈利模式的不确定性。长远而言，房地产企业需要探索更为多元和可持续的经营模式，以适应市场的长期变化。

值得注意的是，碧桂园的高管团队能够在关键时刻做出降薪的决定，这不仅是对公司财务状况的一种负责，也是对员工与投资者信心的一种鼓舞。在未来，碧桂园若能继续保持良好的资金流动性管理和稳健的经营策略，将更有可能在竞争激烈的房地产市场中保持领先地位。