保利以近40亿拿下广州黄埔优质地块！

摘要：

【保利以近40亿拿下广州黄埔优质地块！】广州首批非限价住宅地块的竞拍仅有一宗成功成交，由广州保隆置业有限公司以39.8726亿元的价格拍得黄埔区的HPG-DS-26地块。这个地块不仅位置优越，交通便捷，而且紧邻地铁站和规划的黄埔高铁站，未来发展潜力巨大。

正文：

广州市的楼市再次引来关注，保利地产在最新一轮土地拍卖中表现抢眼。原本三宗地块计划出让，只有黄埔的HPG-DS-26地块成功落槌，而其他两宗地块则是一宗流拍，另一宗推迟出让。这宗位于黄埔区的黄金地段，以近40亿的价格被保利拿下，楼面价约为24588元/平方米。地块四周的交通枢纽发达，包括几条地铁线和规划中的黄埔高铁站，增加了它的吸引力。

这块地的周边配套设施一应俱全，从教育到医疗，从商业到休闲，都能满足未来居民的需求。而且地块还将包含一座面积达10000平方米的文化馆，这无疑将进一步提升居住环境的文化品味和生活质量。据了解，与此地块相比，同区域的在售项目如中鼎·君和名城合府和万科城市之光的销售均价都在5万元/平方米左右，显示出该地块所在区域的市场价值。

此次保利地产的成功竞拍，不仅展示了企业对广州楼市的信心，同时也为该地区的发展注入新的活力。未来，随着高铁站和地铁站的建设完成，HPG-DS-26地块周边的交通便捷性和地区吸引力将进一步增强，对改善当地居民生活水平和带动区域经济发展意义重大。

小编点评： 广州这次土地拍卖的戏剧性和保利地产的大手笔，无疑在楼市掀起不小的波澜。保利以39.8726亿的价格斩获黄埔HPG-DS-26地块，不禁让人惊叹于其对市场的强大信心。毕竟，这个价格并不低，楼面价高达24588元/平方米，但保利的这一决策似乎并不盲目。地块位置的优势是显而易见的，黄埔区作为广州的核心区域之一，其发展潜力无疑是巨大的。

而且，这块地块周边交通发达，丰富的地铁线路和未来的高铁站，为未来居住在这里的人们提供了极大的便利。配套设施齐全，无论是教育资源还是医疗资源，都能为满足高端居住需求提供充分保障。另外，这一地区的现有项目销售价格已经达到了5万/平方米，这对比保利的土地成本来看，未来的售价和利润空间仍然值得期待。

这次拍卖结果对整个广州楼市来说，无疑是一个积极信号。它不仅展现了房企对广州市场的看好，也可能会成为未来其他土地拍卖的风向标。当然，保利能否将这块地块开发成为满足市场需求、经济效益与社会价值并重的项目，还有待市场的检验。