广州绿色建筑新政：公积金贷款“加码”支持

摘要：

【广州绿色建筑新政：公积金贷款“加码”支持】广州市近日出台《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》，旨在鼓励绿色建筑和节能减排。规定中提出若干激励措施，包括不将某些绿色建筑面积计入容积率核算，以及对购买绿色建筑住房的公积金贷款额度予以上浮。这些政策的实施，不仅有助于提升城市建筑的可持续性，而且为市民采购绿色住宅提供了更多优惠。

正文：

近来，广州市政府推出了一项新的政策框架——《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》，旨在通过一系列激励措施促进绿色建筑的发展和建筑业的节能减排。这些措施涵盖了从土地出让、新建建筑到老旧小区改造的全过程，显示出广州市对绿色低碳生活方式的重视和支持。

在新规定下，绿色建筑的采用将享有多项优惠。具体来说，利用绿色建筑技术措施增加的建筑面积将不纳入容积率核算，这相当于为建筑商提供了额外的建筑空间奖励。此外，市民如果利用住房公积金贷款购买星级绿色建筑自住住房，可享受最高不超过20%的贷款额度上浮，这无疑增加了市民购买绿色住房的积极性。

对于老旧小区的绿色化改造，新规定也提出了明确要求。政府将利用财政资金对这些小区进行改造，包括增加绿化、改善通风等措施，以提升其绿色低碳水平。绿色建筑和节能改造项目还将得到资金支持，这些政策表明广州市正在积极推进城市的可持续发展。

小编点评： 绿色建筑已成为城市发展的重要趋势，广州市发布的《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》正是顺应这一趋势的具体举措。通过为绿色建筑提供容积率核算上的优惠和上浮公积金贷款额度，广州市不仅为建筑行业设立了绿色建造的新标准，也为市民购房提供了实质性的经济激励。这些政策的推行，其实是一种长期投资，旨在减少建筑业的能耗和碳排放，推动城市向绿色、低碳和可持续发展转型。

然而，为了确保这些措施的有效实施和广泛普及，还需要进一步的政策支持和市场推动。政府和行业协会可考虑提供更多的技术和资金支持，增加绿色建筑的可见度和吸引力。同时，也需要加强公众教育，提升市民对绿色建筑价值的认识，这样才能激发市场的活力，推动绿色建筑在广州的全面落地。