广州住房公积金政策新变化，购房按揭者可提前结清贷款并提取公积金

摘要：

【广州住房公积金政策新变化，购房按揭者可提前结清贷款并提取公积金】广州市发布新的住房公积金提取管理办法，购房按揭者可以在贷款结清前提取公积金，总额不超过实际支付的购房本息。同时，还规定了按月还贷的要求和优先还款顺序。此外，贷款结清后，每3个月可以继续提取公积金。

正文：

广州市近日发布了《广州市住房公积金提取管理办法》，该办法将于2024年1月1日起开始实施，有效期为5年。根据新规定，购房按揭者可以在购房贷款发放后结清前提出公积金提取申请，提取金额不得超过实际支付的购房本息。对于使用广州市住房公积金贷款的人来说，每月都需要按时还款，还款账户只能是缴存账户，并且按照借款合同中约定的扣款顺序进行扣划，直至贷款结清。此外，应当优先偿还住房公积金贷款。在按月还贷期间，借款人有权一次性提取账户余额，提取金额不超过实际支付的首期房款，还可以提前偿还住房公积金贷款。贷款结清后，每3个月可以提取一次，直到累计提取金额达到可提取总额。如果没有按月还贷，每3个月也可以提取一次，直到累计提取金额达到可提取总额。这一新政策为购房按揭者提供了更多的便利和灵活性，帮助他们更好地管理贷款和公积金。