香港房地产市场前景及投资机会分析

摘要：

【香港房地产市场前景及投资机会分析】摩根士丹利预测，今年香港楼市将继续趋缓，住宅楼价有望下跌10%，零售租金升3%，写字楼租金跌5%。他们建议投资者关注零售业务较强的公司，例如长实集团和信置，并偏向净现金公司。此外，大摩还将九龙仓置业的评级提升至"增持"，认为该公司在住宅市场下行周期中有较佳定位。此外，大摩预测长实集团和恒隆地产去年的派息将持平，而九置、置富产业信托、冠君产业信托和新地的派息预测将下调。