广州地王新纪录！越秀地产7.57万元/平米刷新楼面价

摘要：

【广州地王新纪录！越秀地产7.57万元/平米刷新楼面价】广州琶洲西区的地块在取消地价上限后引发热烈竞拍，经过85轮激烈角逐，越秀地产以约7.57万元/平方米的价格夺得该地块，创下新楼面价地王。周边楼盘价格支撑和土地市场的分化趋势是造成高价的原因，越秀地产的此举也反映了其在市场调整下的战略自信和强劲融资能力。

正文：

广州这次地价上限取消后的土地市场可谓是一番热闹非凡，尤其是琶洲西区的一块宝地，不仅坐拥得天独厚的地理位置，更是成为了众多房企眼中的香饽饽。经过五个小时超过八十轮的激烈竞拍，最终由越秀地产以约22.7亿元的总价、单价约7.57万元/平方米的高价成功收入囊中，一跃成为广州的新地王。

这块地虽然只有3万平方米的规模，却因为其位置优越，受到了众多知名房企的热切追捧。越秀地产此次拿地，不只是简单的竞价成功，更体现了其在当前房地产市场调整期间的战略自信和扩张意图。越秀地产似乎也在摘掉过往保守的帽子，通过一连串土地投资策略，展现出其在行业中日益增强的竞争力。

值得一提的是，除了广州，越秀地产在合肥也斩获了一宗地块，显示了其拓展市场的雄心。在融资渠道上，越秀地产也显得游刃有余，不断的融资活动为其提供了充足的资金支持。在行业内不乏声音认为，在现阶段扩张需谨慎的背景下，越秀地产的这一系列动作无疑是对市场信心的一次大胆展示。

小编点评： 最近，广州的土地市场上演了一出地王争夺战，结果是越秀地产在众多竞争者中脱颖而出。这不仅是对广州地产市场的一次重磅炸弹，也无疑向外界传达了越秀地产的信心和实力。在当前房地产市场总体低迷的背景下，越秀地产的举动似乎透着一丝逆风飞扬的意味。

首先，越秀地产的成功，无疑是对其战略眼光和市场判断的最好证明。在未来房地产市场逐渐恢复的预期下，其对于优质地段的把控无疑会带来更多的发展机会。再者，随着国内一线城市土地资源的日益稀缺，拿下这样的地王项目，不仅能增加公司的土地储备，也有助于提升品牌形象和市场影响力。

然而，高溢价拿地背后也隐含着高风险。毕竟，高入场成本意味着未来项目需要更高的销售价格才能保证利润。在当前的市场环境下，如何平衡成本与销售策略，将对越秀地产的运营能力提出更高的要求。

最后，越秀地产这一系列动作也反映出其在资本运作上的自如。在行业内普遍面临融资难题的情况下，越秀地产能够连续获得融资，这为其快速回笼资金、保持健康的资金链条提供了强有力的保障。这样的财务策略和运营能力，对于在竞争激烈的房地产市场中长远发展至关重要。

总之，越秀地产的这一系列策略动作值得行业内外的关注和思考。在房地产行业的新一轮洗牌中，越秀地产能否持续保持其领先地位，我们拭目以待。