1993年,带着阿宝色滤镜的宝总告诉我们:
在任何发展中地区,能最快改变一个人命运的,除了股票,就是土地。
图源繁花31年过去,A股,不响,但是土地,灵到不能再灵!
不信,看看猎德。
今天,猎德村民又要领分红了
领的,是2023年度的股红。
我从现场了解,股红来自两趴:
第一,劳动股、劳动力安置股、福利股(即人头股)每股分红380元;
第二,新增物业项目股(即地股)每股分红730元。
算下来,一股合计最多1110元。
嗯,是不是比想象中少,龙洞村一股都有3000元左右。
图源网友现在问题关键在,人均多少股?
听说龙洞这边呢,每人一般三五股,老人最多二三十股,算下来村民一人分红几千到几万元不等。
猎德这边…很遗憾,我打不进圈子,标准答案不知道
不过,从网友自曝的帖子底下,还是有人“德性大发”,抖了点料子:
每人普遍应该有100股以上,多的也有大几百股(仅供参考,以实际为准)。
图源小红薯算笔账:
假设A村民,只拿了“最底线”100股,少说也有11万/年入袋。
假设B村民,和评论区某网友一样,持有650股,那么,这趟分红TA大约可以拿到:
1110元/股*650股=72.15万元!!
猎德村民,啥也不干,年入几十万,他们过得都是什么日子,我视奸了一把楼主的主页。
果然,随随便便淘个纪念钞,都下手999999元。
图源小红薯七位数完全没在怕,怕的只有不够吉利……
旁观猎德村民分红,是一种什么样的感受?
1526条评论,有三波人。
一,得红眼病上头,想鲨人灭口的……
二,昔日大佬,感慨风水轮流转的。
三,还有一种,同款好奇宝宝,相似问题评论占七成以上:
“现在嫁过去、倒插门、或者生个娃,还能加人头分到红吗?”
但是回复好像都是否定的,现在我有个朋友吖,有生之年,别无所求,只想得到一个消息源可靠的确切答案,在线等,挺急的~
当然,有一说一,广州土豪村中,猎德的知名度是高了点,不过,论“含金量”,另有其人。
而且,这条村,最近正式动工开拆了!
和康乐村比豪,猎德还嫩了点
2024年开年第一天,康鹭片区正式开拆的话题,引发热议。
点击上图回顾历史文章为什么这个旧改项目的一动一静,都能如此牵扯大家的神经?
或许有人说是体量大,有人说是进度慢,可究其原因,还是因为这条村落所在的土地上,一次又一次创造了大家期待的造富神话。
你猜,在开拆之前,康鹭片区的康乐村,凭借传统甚至有些低端的服装布料制造业,让村民得到了多少分红?
根据官方媒体报道:
“2015年,村集体收入从上一年的4.88亿元上涨至5.71亿元。
2019年,康乐村以24.4万元/年的人均分红,成为广州人均分红最高的城中村,高于我们天天念叨的猎德房东”。
接下来,康鹭村拆了,村民又将如何?
一句话,继续暴富!
村民集体收入,和未来片区进驻的圈层等级不无关系。
那么,未来的康鹭,或将被哪个群体青睐?
首先,看地皮。
以康鹭村为中心,画一个半径4公里的圈子。
广州楼面价TOP10地块,这圈子里头就占4席,其中还包含了,广州新晋地王——琶洲西区AH040331地块(地价7.5万/平)。
由此可见,康鹭地段价值,在市场认可度之高。
其次,看产品。
此次旧改操盘的开发商是合生创展,它在广州最拿得出手的珠江帝景苑、包括10万+/平的合生紫龙府,就是豪宅作品。
大胆猜测,未来的康鹭,会不会是连片开发的豪宅项目?
一个地段更核心、交通更发达、能量更强大的牛奶厂?
最后问题来了,你还听说过广州哪条村分红消息吗?评论区留给你。
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