世茂股份再现流动性危机，新增债务未按时偿还

摘要：

【世茂股份再现流动性危机，新增债务未按时偿还】世茂股份新增近5亿元债务违约，公司及其子公司累计未偿还债务超26亿元。2023年销售额同比骤降，面临资金链紧张。公告表明，未能偿债或将带来更多风险。在此情况下，世茂股份努力盘活资产，出售股权等多项资产，试图纾解债务压力。

正文：

近日，世茂股份披露了新增近5亿元的债务违约消息，使其及子公司累计未还债务达到了26亿元之巨。在过去的一年里，世茂股份的销售业绩大幅下滑，同比减少约23%，这直接导致了公司现金流的紧张，伴随而来的是越来越窘迫的融资环境。

面对这样的局面，世茂股份不得不采取了一系列措施。除了在股东会议中寻求解决方案，该公司还积极出售资产以筹集资金。其中包括出售旗下控股子公司的股权，并成功处置了包括香港、广州等地的多项资产。尽管如此，公司仍然面临着未能偿还债务可能带来的支付违约金、资产冻结等风险。

在战略调整方面，世茂股份还尝试了回购股份来提振市场信心，然而实际回购金额只达到计划的一半左右，未能完成预定目标。因此，上交所及上海证监局对公司及时任董事长予以了监管警示，并采取了行政监管措施。

小编点评： 世茂股份当前面临的状况凸显出房地产市场整体下行压力下，企业资金链管理的重要性。公司在销售额剧减的背景下，不得不面对融资渠道的收窄，这无疑是“雪上加霜”。通过出售资产来回笼资金，无疑是眼下的权宜之计，但从长远来看，企业的生存发展需要更加稳健和持续的资金支持。这次的债务违约事件可能仅是冰山一角。如果不能从根本上解决资金链问题，世茂股份未来的道路将会充满挑战。

作为投资者或消费者，对于房地产公司的财务健康度要有更加敏锐的洞察力。对于世茂股份而言，其是否能够成功化解当前危机，不仅取决于其资产的盘活能力，更在于能否找到长期稳定的资金来源，以及市场状况的好转。在监管部门的警示和监控下，企业的合规经营和透明度也将面临更大的考验。