广州创新“房票安置”模式，旧改新招引关注

摘要：

【广州创新“房票安置”模式，旧改新招引关注】广州市荔湾区首创“房票安置”新模式，面向征迁居民发放可兑换新房的“房票”，为旧村、旧城改造带来新的补偿方式。这一政策的出台，不仅为征迁居民提供了更多选择，同时对于缓解政府财政压力、促进房地产市场去库存等方面也有积极意义，但具体效果仍需进一步观察。

正文：

广州市荔湾区近期首次尝试了“房票安置”这一新模式，在城市旧改项目中给征迁居民发放“房票”，居民可以拿着房票在政府规定的楼盘中选购新房。这种做法让广州成为全国首个推行房票安置的一线城市。据了解，首批房票共发行了八张，上面详细标明了房票类型、购房地址、票面金额等关键信息，并且规定了使用期限为18个月。

房票不仅为征迁居民提供了新的安置渠道，同时也为解决政府安置房不足、拆迁周期过长的问题提供了新的思路。居民可以根据自己的喜好，在多个房源中自由选择，既能提高居民的满意度，也有助于加快房地产市场的去库存过程。专家表示，房企近年来因资金问题导致部分旧改项目延误，而“房票”制度的推出能为居民提供更快捷、灵活的安置方式。

“房票”政策的成功与否，关键在于政策的细化和优化。专家建议，应该鼓励更多开发商参与房源库，为居民提供更多房源选择，并给予选择“房票安置”的居民更多的价格优惠。同时，政府在推动这一政策时，也应给予一定的奖励，以增加该政策的吸引力。随着政策的不断实施和完善，未来“房票”制度的使用效果将会更加值得市场关注。

小编点评： 广州市荔湾区的“房票安置”新模式无疑是对传统房地产安置方式的一次创新尝试。通过发放“房票”，不但为征迁居民提供了更多的选择自由，还能在一定程度上加快房地产市场的去库存速度，对于房地产市场的流动性和居民的居住满意度都是一次积极的推动。然而，任何一项政策的推出都需要时间来检验其效果，房票的真正影响还需观察市场的反应。

当前，房票的发放数量较少，对于整个房地产市场的影响力度也许有限。但如果这一政策能够得到广泛的推广和应用，不但能为广州乃至全国的房地产市场带来新的发展契机，也将为征迁居民提供更多实际利益。当然，政策的实施细节、居民的接受程度以及市场的适应能力，都是决定房票安置模式能否成功的关键因素。

考虑到房票安置模式的新颖性和其可能带来的积极影响，政府及相关部门应当加强对这一政策的宣传和解释工作，确保居民能够准确理解并接受这种新型安置方式。同时，也应该对政策的执行情况进行密切跟踪和评估，及时调整和完善政策内容，以保障房票安置模式能在实践中取得预期效果。总之，广州的“房票”政策值得持续关注，它可能会为中国的房地产政策提供新的参考和启示。