广州发力治理无物业小区 打造城市管理新亮点

摘要：

【广州发力治理无物业小区 打造城市管理新亮点】广州市正着力解决无物业服务小区的管理问题，旨在通过“无物业服务小区清零行动”提升住宅区的管理服务水平，增强居民的生活品质。此举推动将无人管理、无资金和无规章的小区转变成有序管理，通过国企物业介入实现全域性和精细化管理，营造更安全、幸福和充满活力的社区环境。

正文：

随着城市化进程的加速，广州市的无物业服务小区成为城市管理的难点。这些小区普遍存在管理混乱、服务缺失的问题，严重影响了居民的日常生活和居住体验。为了改善这一状况，广州市提出了“无物业服务小区清零行动”。这项行动意在通过整合社区资源，引入“大物业”管理，实现精细化的社区治理。

具体来看，广州市通过国有企业的介入，为规模较小、基础设施落后的“孤岛式”小区提供基本的物业服务。例如，荔湾区成功引入了国企物业派驻的“微管家”团队，他们在实地为居民提供了包括消防巡查、文明交通引导、长者帮扶、便民维修服务等在内的全方位服务，显著提高了居民的生活质量和对社区的满意度。

广州市这一改革创新的做法，不仅有效补足了城市管理的“最后一公里”，还为老城市注入了新的活力，增强了居民的幸福感和安全感。这种经验值得其他城市借鉴，有望成为推动国家中心城市和国际大都市形象塑造的“广州模式”。

小编点评： 在都市繁华背后，广州的无物业小区管理问题一直是城市化进程中的一块短板。长期以来，这些小区的居民在享受不到优质服务的同时，还要忍受管理不善带来的种种不便。幸运的是，广州市的“无物业服务小区清零行动”正如一股清流，在城市的角角落落中激活了一股生机。通过政府的引导和国有企业的参与，小区的各项基础服务得到了明显改善，生活环境和居住体验有了质的飞跃。

这种以“大社区”、“大物业”和“大平台”为核心的管理模式，不仅打破了传统的物业管理边界，还提供了一条可复制、可推广的路径，为其他城市的无物业小区管理提供了宝贵的经验。值得一提的是，荔湾区的“微管家”服务团队，通过细致入微的服务，增强了居民对社区的归属感和满意度，这对于提升城市整体的幸福感和安全感至关重要。

总体来看，广州市的这一尝试不仅解决了具体问题，还为老城市的新活力和城市形象的塑造带来了积极影响。未来，如果能够持续推广这种管理模式，广州无疑将成为全国乃至全球城市管理的典范。