石肯二村旧改新进展，地铁口宝地引关注

摘要：

【石肯二村旧改新进展，地铁口宝地引关注】佛山市南海区石肯二村的改造方案近日通过初审，该改造项目位于桂城街道，地理位置优越，紧邻地铁4号线。改造投资600万元，预计4年完成，有望促进广佛同城化进程，提升当地居住和商业环境。此外，石肯片区还有多个重点旧改项目正在进行，其未来发展备受瞩目。

正文：

近日，位于佛山市南海区桂城街道的石肯二村旧改项目迈出了重要一步，该改造方案已顺利通过初审。这个地块不仅规模宏大，而且地理位置得天独厚，紧邻着即将完善的广佛同城化交通网络，尤其是地铁4号线季华东路站，未来居住和出行便利性将大大增强。

石肯二村改造面积约3.7公顷，虽然规模不算庞大，但其规划内容丰富，包括住宅、公共建筑以及水域等设施。项目以城镇住宅兼容零售商业为主，容积率控制在3.0以内。而且，根据公开信息显示，开发周期仅为4年，以600万元的投资额进行改造，显示出相当快的建设节奏。

在补偿安置方面，细则尚未明朗，是否会采用房票安置方式也未可知。但石肯片区不仅石肯二村一个热点，其余几个旧改项目也在紧锣密鼓地推进之中。这些项目的顺利实施，将为石肯片区带来全新的面貌，同时也将对周边房地产市场产生深远影响。

小编点评： 石肯二村旧改项目通过初审，无疑给广大关注佛山市南海区房地产发展的市民带来了振奋人心的消息。项目地处地铁口，这个黄金位置一旦发展起来，必定能够吸引大量的人流和商机，进一步带动周边区域的经济增长，并提高居住环境品质。从投资额度和开发周期来看，600万元的预算在今天的房地产市场算是相当节约，而4年的快速开发进度也展现出政府提升房地产效率、缓解市场供需压力的决心。

但好的开始只是成功的一半，石肯二村的最终改造效果以及如何在激烈的房地产市场中突围，还需要更加细致和精心的规划。补偿安置方案的合理性将直接影响到居民的满意度和项目的顺利推进。同时，如何在已有的激烈竞争中打出品牌和特色，也是项目成功的关键。

从目前的信息来看，石肯二村旧改项目有着良好的发展前景，但仍需关注后续的规划细节和执行力度。随着更多项目的加入和完善，我们有理由期待，石肯片区将成为佛山市南海区乃至广佛都市圈内一颗璀璨的明珠。