广州二手房价格波动大，房东不降价

摘要：

【广州二手房价格波动大，房东不降价】广州楼市二手房价格波动大，房东不愿降价销售。广州楼市的一些房东寄希望于2024年小阳春，高价卖出手上二手房。炒房客抬价，广州房价波动明显。需谨慎购买，避免成为接盘侠。限购放松对广州楼市帮助有限。

正文：

广州的房价波动还是相当大的。从房东的角度来看，他们似乎不太愿意降价出售房子。一些房东已经开始寄希望于2024年的广州楼市小阳春，趁机高价卖出手上的二手房。广州楼市核心区的炒房客数量众多，一些小区里甚至有业主联合抬价。在这种情况下，广州房价的波动就会比较明显。举例来说，过去几个月里，广州楼市珠江新城的房价从12.5万跌至11.5万，跌了10000元；然而，珠江新城东的房价却从9.5万涨到了9.8万，涨了3000元，这个情况相当奇怪。所以在购买广州楼市时需要谨慎，毕竟广州二手房的房价起伏波动相当大。如果买在低位还好，但如果买在高位成为接盘侠，损失会相当大。广州楼市现在已经放松了郊区的限购，但后期要出利好的话，只能放松核心区的限购了。然而，以广州楼市的情况来看，放开核心区的限购对于广州楼市的影响也不会太大。因为广州核心区的房价虽然没有北京、上海等城市高，但相对其他城市仍然较高。