广州大动作，120㎡以上房产限购政策打破！

摘要：

【广州大动作，120㎡以上房产限购政策打破！】广州市发布新政，放宽120平方米以上住房限购，同时承诺加大住房保障力度，支持房地产融资，优化市场监管。这将有益于满足市民刚性和改善性住房需求，促使房地产市场更加稳定健康发展。

正文：

广州市近日宣布了一系列房地产政策调整，核心内容为解禁120平方米以上住房的限购规定。此举意在刺激房地产市场，同时确保“房住不炒”的基本国策得到落实。广州市还承诺将依据住房保障规划筹建更多保障性住房，发放租赁补贴，确保住房需求得到切实满足。

在融资方面，广州市将建立房地产融资协调机制，为各类房地产项目提供必要的资金支持，打造政银企三方沟通平台。此外，政策还提出针对性的优化措施，如允许合并不动产权证书的房屋一同办理转移登记，以及取消商务服务类物业的转让对象限制，这些新措施旨在进一步简化交易流程，激发市场活力。

同时，为了维护房地产市场秩序，广州市将强化监管措施，确保政策的有效执行。市政府将加大对违法行为的查处力度，保护消费者权益。新政策自公布之日起正式生效，对市场的长远影响备受期待。

小编点评： 广州市新出台的放宽120平方米以上住房限购政策，无疑是给紧绷的房产市场注入了一剂强心针。这一政策调整不仅体现了政府对房地产市场健康发展的重视，也对广大市民的居住需求给予了更多关怀。作为国内一线城市，广州的房地产市场一直备受关注。在“房住不炒”的大背景下，这次调整可以看作是政府为了稳定市场，刺激需求所做的积极尝试。

增加保障性住房的供应，是解决市民住房难题的根本出路。新政策中提到的住房租赁补贴，更是体现了政府对低收入群体居住权益的保护。而对于房地产开发企业来说，建立融资协调机制无疑提供了更为宽松的融资环境，有助于缓解资金压力，促进房地产项目的健康发展。

政策的实施，需要强有力的监管作为保障。广州市在这一点上也做出了明确规定，严查违法违规行为，保护消费者合法权益，为市场带来预期的稳定性。然而，政策效果如何，还需市场和时间来检验。毕竟，房地产市场是一个复杂的系统，任何政策的调整都会带来连锁反应。长期来看，政府需要不断优化政策，才能确保房地产市场的平稳健康发展。

总的来说，广州的这一系列政策调整，是在平衡市民住房需求与市场稳定之间做出的审慎抉择。它不仅为市民提供了更多的住房选择，还为房地产企业提供了发展机遇，对于整体市场而言，是一个积极的信号。