广州挥别限购，家大业大更畅快！

摘要：

【广州挥别限购，家大业大更畅快！】广州市新政策允许非限购区域内购买120平方米以上住宅免受限购影响，这一政策变动预示着广州市将更好地满足高端购房需求，同时促进房地产市场的稳定发展。新政还包括“租一买一”“卖一买一”的优惠措施，以及多元化住房保障，意在全面解决市民住房需求，推动房地产市场健康循环。

正文：

广州市近期发布新政策，瞄准了那些对家居空间有更高要求的购房者。政策明确指出，居住在非限购区的市民，不论是广州户籍还是外地人，只要购买的住房面积超过120平方米，即可免去限购的束缚。这一举措无疑为想要升级居住环境的家庭提供了便利，也显示出广州在引导房地产市场平稳健康发展上迈出了坚实的步伐。

除了放宽购房限制，广州市的新政策还包括了“租一买一”和“卖一买一”的措施，支持市民将自己的房产用于出租或者挂牌出售，进而减少家庭住房套数核算。此外，广州对住房保障也进行了升级，推出配售型保障房、保障性租赁住房，以及提供公租房租赁补贴等措施，旨在为新市民和年轻人提供更全面的住房解决方案。

业界专家对广州这一系列新政措施给予积极评价，认为它们有助于调动和满足各类人群的住房需求，同时促进房地产市场的良性发展。广州的政策创新或将为其他城市提供宝贵的借鉴与参考。

小编点评： 广州市的这一政策变动，不仅是对房产市场供需关系的积极回应，更是一次对高端购房需求的有力支持。在大户型住房供给充足的今天，取消120平方米以上住房的限购，能够吸引更多寻求高品质生活的购房者，同时也有利于存量房的消化，缓解市场压力。此外，提出的“租一买一”“卖一买一”等政策，不仅为市民提供了更多灵活的交易选项，而且能够有效调节房产市场，防止过度投机，促进房地产市场更加健康可持续发展。

“租购并举”不仅是国家房地产市场调控的总基调，也是解决居民住房问题的长效机制。广州市在这方面做出的尝试，例如配售型保障房和租赁补贴等，为广大新市民和新青年提供了实实在在的帮助，体现了政策的人性化和温度。

不可忽视的是，政策的出台必然伴随着后续的执行与监管问题。如何确保这些利好政策落到实处，真正惠及到需要帮助的人群，是政府部门需要重点关注的。同时，随着广州在住房政策上的突破，其他城市是否会跟进，如何借鉴广州的经验，也值得市场和政策制定者深思。