广州新政支招：买大户型、租售并举无忧

摘要：

【广州新政支招：买大户型、租售并举无忧】广州市新发布的楼市政策，旨在优化限购并促进房地产市场的平稳健康发展。新政策对120平方米以上住房的购买不再限购，同时支持“租一买一”和“卖一买一”，并简化了合并登记手续。商服类物业转让政策也有所放宽，给予了更多流通空间。

正文：

近日，广州市政府出手了，一系列新的房地产政策措施悄悄落地，其中最抢眼的莫过于对限购政策的优化调整。好消息是，如果你看上了120平米以上的宅子，那就大胆去买吧，这部分房产已经被排除在限购的行列之外了。不仅如此，广州还给出了灵活多样的住房选择方案，无论是想要“租一买一”还是“卖一买一”，政策都给予了积极支持，让你的买房之路更加顺畅。

而对于那些心心念念想要整合家里的多套房产的人来说，现在可以一次性办理转移登记和合并登记了。这个改变，简直就是给想要合并房产证的业主们送上了一大福音。另外，之前有所限制的商服类物业转让政策也放宽了，无论是法人还是个人，都可以自由交易这类物业，市场的活力也因此得到了进一步释放。

小编点评： 广州这波政策可谓是为楼市注入了一剂强心针。放宽了对大户型住宅的限购，相当于为刚需和改善型需求的市民打开了一扇大门。这不仅有助于缓解高价小户型集中供应的尴尬局面，也为那些家庭成员较多或者对居住品质有更高追求的人群提供了更多选择。如此一来，大家在挑选合适住房时更加从容不迫，也能更加聚焦于房屋的质量和适宜性，而非仅仅关注政策限制。

“租一买一”和“卖一买一”的政策进一步丰富了市民的置业策略，让租售并举成为现实。在租赁市场上，将自家空置房产出租不失为一种增加资产流动性的好方法，同时还能缓解因为限购导致的置换困难。而从卖到买的过程中，通过挂牌计划出售，能够有序地进行资产转换，保持了市场的平稳过渡。

此外，商服类物业的转让放宽，也意味着市场上更多的物业资源可以得到有效利用。于法人而言，更多的投资机会随之而来；于个人而言，这可能成为他们财富增值的新途径。总的来说，广州此次楼市政策的优化，无疑给市场参与者带来了积极信号，也预示着广州楼市将迈向更加健康稳定的发展阶段。 关键词: 广州房地产政策, 限购优化, 大户型不限购, 租售并举, 商服物业转让