广州天河润府二期: 拓展豪宅新天地，瞄准高端市场!

摘要：

【广州天河润府二期: 拓展豪宅新天地，瞄准高端市场!】广州天河区迎来新盘天河润府二期，由华润置地联合其他开发商拿下新地块，预计春季开盘。连带周边珠江花城，将形成一大住宅区。新盘规划大户型，预计不限购，受到市场关注。附近学校品牌强势，提升了项目的吸引力。

正文：

广州的天河区再次吸引众人目光，华润置地联手其他开发商成功收购了天河润府二期地块，意图打造一个全新的豪宅区。新地块与天河润府一期相邻，使得华润置地在规划和配套设施方面拥有更大的灵活性。

天河润府二期地块总面积约为17万平方米，总成交价达到了36.45亿人民币。加上配套设施的投入，楼面价约为37736元/平方米，与一期地块价格相当。二期的主力产品规划为81至130平方米的三至四房户型，预期不限购，这无疑会吸引更多的购房者。

周边的环境和配套也将因此项目得到提升。新盘的推出与周边珠江花城的合力，将形成一个住宅重地。此外，据传小学品牌已确定，加之房源实用率高，预计将成为市场新宠。

小编点评: 广州天河区的楼市发展一直备受瞩目，天河润府二期的推出无疑是对该区域高端住宅市场的又一次注入活力。华润置地此举不仅表明了其在天河区深耕的决心，更是表现出对广州楼市信心的展现。结合华润的品牌效应与天河区的地理优势，天河润府二期有望成为新的市场热点。

尤其值得一提的是，该项目的户型规划与周边学校品牌的强势，这两大卖点足以吸引家庭型购房者的注意，而不限购的政策更是为外地购房者提供了诱惑。这些因素综合起来，天河润府二期有着非常明确的市场定位和广泛的目标客群。

然而，对于一般消费者而言，价格仍是一个不能忽视的因素。根据报道，二期的楼面价持平于一期，这或许是华润在考虑到市场接受程度后的一个权衡之举。未来，随着开盘价格的确定，市场的反响将是对二期项目成败的直接检验。

在此背景下，天河润府二期能否延续一期的热度，成为天河区甚至整个广州市的一个标杆项目，我们拭目以待。同时，这也将对广州的高端住宅市场格局产生深远影响。