广州越秀老小区惊现高价房，究竟有何魅力？

摘要：

【广州越秀老小区惊现高价房，究竟有何魅力？】广州越秀区的东湖北大院，一处有着30多年楼龄的老小区，最近的一笔交易让人瞩目：每平方米售价超过11万元。这个价格让人不禁好奇，究竟是什么让这个“老破大”拥有如此的魂力？我们探秘这个超越时代的小区，看似普通，实则不凡。

正文：

东湖北大院，一块隐藏在广州越秀区的宝地，它的故事最近成了热议的焦点。这座历史悠久的住宅区居然能以每平米11万的高价成交，这让很多人诧异不已。但真正了解这个小区的人却知道，这里不同凡响。

这个小区并非乍一看下那些外表光鲜的新开发小区可比，它的魅力在于深厚的内在价值。首先，小区的安保做得很好，有门禁系统，保安亭，私密性好。再者，这里的环境保持得相当不错，大榕树参天，花坛绿植点缀其间，甚至在人行道的设计上都充满人性化考虑，为使用轮椅和婴儿车的居民提供了便利。至于规划，东湖北大院也是颇具前瞻性，车位充足，甚至早已考虑到了电动车充电的问题。

但单是硬件设施并不足以支撑这样的价格，小区的软实力同样不容小觑。比如，这里的配套教育资源极佳，对口的东山培正小学是越秀区教育的佼佼者，加上靠近东山湖的地理位置，环境优美，生活质量不言而喻。所以，即使是30多年的楼龄，在东湖北大院，时间仿佛没有留下太多痕迹。

小编点评： 东湖北大院的故事实在引人入胜。在当今房地产市场，新开发小区屡见不鲜，而这样一个拥有三十多年历史的老小区却能以高价成交，实属罕见。其实，追求高品质的生活环境，不一定非要依附于那些崭新的高楼大厦。东湖北大院用它的独特魅力证明了这一点。

老小区如何保持长久的生命力，东湖北大院给出了自己的答案：是对居住环境的精心维护，是对居民需求的细致考虑，更是那份与时俱进的社区规划。而这样的小区，不仅为居民提供了宜居的环境，也成为了城市中的一道独特风景线。

虽然东湖北大院的高价可能只是个例，但它所展现出的价值和潜力，却为我们提供了对老小区价值判断的新视角。在房产的世界里，可能并不是新开发的地块总是更胜一筹，有时候，那些沉淀了岁月的老建筑，也能以一种意想不到的方式，绽放出令人惊喜的光彩。