广州商品房预售审批优化，解除更多限制

摘要：

【广州商品房预售审批优化，解除更多限制】近日，广州将优化商品房预售审批，解除更多限制，第一批申请预售不限量，涉及建设工程规划许可证数量和楼栋数量也不再限制。

正文：

近期，广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室公开征求修订意见，将优化商品房项目预售审批。新政策中，将“首期住宅工程”更新为“第一批申请预售的工程”，删去了“首期住宅不得超建设总量50%”的限制。此外，房地产开发企业未取得竣工联合验收意见书时不得交付使用首期住宅。此举也表示，居住项目第一批申请预售的住宅工程不再受限楼栋数量和建设工程规划许可证数量。对于居住区内独立设置的公共服务设施，房企在取得建设工程规划许可证后，可提交规划条件核实意见书和联合验收意见书的书面承诺，由住建部门核发预售证。