广州花都：街坊自筹资金重建老旧安居新楼

摘要：

【广州花都：街坊自筹资金重建老旧安居新楼】广州花都区集群街2号楼的居民们自掏腰包，启动了一项前所未有的“自拆自建”探索。这座建于70年代、被评为D级危房的老楼，终于迎来了拆除重建的新生。在政府激励和多次居民共商下，业主们共筹资金785万元，预计年底完成重建，让这个社区的老旧面貌焕然一新。

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在广州花都区，一个叫集群街2号楼的地方，曾经是住户们安居乐业的家园，但随着时间的流逝，这座上世纪70年代的建筑已然老朽，面临拆除重建的命运。这次，与往常等待政府或开发商介入不同，这群街坊们决定自己动手，实现“自拆自建”的雄心。通过多次讨论和共商，大家决心共同筹集资金，共同做甲方，重建他们的家园。

重建计划一经提出，便面临了资金问题，毕竟拆除再建的费用不菲。然而，花都区政府鼓励业主自主更新，在不少磋商和政策激励下，居民们终于达成共识，积极预缴改造资金，筹集总额达785万元。政府还为贫困家庭提供了补助，以确保每户人家都能参与到这次更新中来。同时，在审批和资金管理上，政府简化流程，设立共管账户，确保资金的透明和高效使用。

在这场改造中，居民们不只是资金的出资者，更是设计和改造的直接参与者。新楼的设计规划充分考虑了以往的诸多问题，如居住隐私、采光、无障碍设施等，力求在不增加现有居民户数的情况下，提升居住舒适度。街坊们满怀期待，希望能在新建成的楼房中迎接更加温馨和便捷的生活。

小编点评： 广州花都区集群街2号楼的居民通过自筹资金的方式拆除重建老楼，不仅体现了社区居民的凝聚力和对美好居住环境的追求，也为我国老旧小区的改造提供了一个新范例。这种“自拆自建”的模式突破了以往依赖政府或开发商来推进的传统路径，展现了居民在城市更新中的主体性。同时，这也给政府提供了新的思路，即在改造老旧小区时，可以更多地引导和鼓励居民自主参与，发挥他们在社区建设中的主观能动性。

在这个案例中，居民们不仅解决了住宅老化的问题，还通过自主决策、财务共管等方式，提升了社区的治理能力和居住质量。从项目的设计考量到施工进度，每一个细节都充分协商，确保了项目的顺利进行，同时也让每个人都有了参与和监督的权力。业主们的积极参与，不仅为自己争取到了更好的居住条件，也为整个社区的可持续发展奠定了基础。

这个过程中，政府的作用也值得肯定。花都区政府提供了政策激励和财政补助，有效调动了居民的积极性。同时，政府在简化审批和相关手续上的努力也极大地提高了项目的效率，展现了政府在推动社区治理现代化中的创新精神。

最后，这一改造案例亦显示了城市更新的新趋势，即更加注重居民的实际需求和参与，真正做到了以人为本的城市治理。期待未来在更多的城市中看到类似的居民自主参与城市更新的成功案例。