深圳楼市大变革！告别18年"7090政策"，市场迎来新篇章

摘要：

【深圳楼市大变革！告别18年"7090政策"，市场迎来新篇章】深圳市近日宣布取消实施了18年之久的"7090政策"，这标志着城市楼市政策的重大调整，以适应市场变化和居民需求的增长。此次政策变动意味着对小户型居住空间的控制松绑，更多的关注转向了满足不同家庭需求的住房类型。市场数据显示，大户型需求上升，政策废止顺应了这一趋势，同时也预示着行业或将迎来一系列新的措施和调整。

正文：

近日，深圳楼市迎来了一项重大调整，备受关注的"7090政策"正式退出历史舞台。这一政策自2006年推行以来，一直严格限制商品住房中90平方米以下小户型的比例，但随着居民生活需求的变化和房地产市场的发展，小户型住房的供应结构已不再适应当前市场需求。

过去，政府为了促进小户型住房供应，保障购房者利益，推出了"7090政策"。根据这一政策，新建商品住宅中90平方米以下的小户型必须占总建筑面积的70%以上。然而，时至今日，二胎三胎政策的落地，以及人们对居住空间质量的追求，使得大户型住房需求日益旺盛。据数据统计，深圳市场上四房及以上的大户型成交占比逐年上升，市场表现与"7090政策"既定目标产生了背离。

面对这一现状，深圳市政府作出响应，取消这一政策。这不仅为开发商提供了更大的设计和建设空间，也意味着市场将更多地由供需关系来决定房产类型。未来，我们有理由相信，深圳楼市将更加多元化，能够满足不同家庭的居住需求。

小编点评：

深圳取消"7090政策"无疑是对楼市长期发展的一次积极调整。这一变化不仅反映了政府对居民需求变化的关注，也是对市场规律的尊重。随着家庭结构和居住习惯的演变，大户型住房的需求越来越旺盛，这一政策变动能够促使市场供应结构更合理。更重要的是，这次政策的调整可能预示着未来一线城市楼市政策将有更多的灵活性和开放性。长远来看，这不仅有助于改善市民的居住条件，也有助于推动房地产市场的健康发展。对于投资者和购房者而言，了解政策变动背后的市场趋势和影响至关重要。而对于开发商和相关企业来说，这一变化则是在规划和设计新项目时需要考虑的重要因素。