深圳控股逆风飘红，年销售额飙升38%创新高！

摘要：

【深圳控股逆风飘红，年销售额飙升38%创新高！】深圳控股在逆市情况下实现了销售额的大幅增长，其中云海湾项目表现尤为出色。公司积极补充土地储备，同时扩展城市综合运营业务，物业管理及投资收入均有所增长。ESG表现优异，财务管理创造价值，成功发行REITs产品。2024年，深圳控股计划加速资金回笼，推动存量资产价值提升。

正文：

在当前房地产市场不确定性增加的背景下，深圳控股展现了卓越的业务适应力和市场洞察力。2023年，公司实现了营业额高达158.3亿港元的辉煌成绩，毛利水平保持在51.1亿港元，整体毛利率稳定在32%左右。尽管现货去化略显缓慢，联营公司亏损和财务成本的提升对利润造成了一定影响，但深圳控股还是表现出了强劲的成长势头，特别是在地产销售方面实现了逆势增长，合同销售额约266亿元人民币，年增长率高达38%。

云海湾项目作为公司的明星项目，贡献了133亿元人民币的销售额，成为年度销售业绩的领头羊。在土地储备方面，深圳控股也不遗余力，新增了45万平米的土储，货值增加154亿元人民币，确保了未来的稳定发展。此外，公司的城市综合运营业务也取得了可喜的进展，物业管理收入达到27.9亿港元，并成功拓展了合同面积，使得在管面积达到了8047万平米。

财务管理是公司的另一大亮点，深圳控股积极应对融资环境的挑战，成功签订了50亿港元的中长期贷款，并通过资产证券化手段推动资金流动性，发行了两单类REITs产品，提升了资金效率。往后看，公司将继续聚焦资产管理，推动存量资产的有效利用，确保资源的优化配置。

小编点评：

深圳控股在过去的一年里展现了其行业领导者的风范。尽管整体房地产市场面临着调整期，但深圳控股依然能够逆流而上，实现销售额的大幅增长，这充分证明了公司强大的市场分析能力和风险控制能力。云海湾项目的成功，不仅为公司贡献了丰厚的销售收入，更是对公司产品和服务品质的有力证明。深圳控股在土地储备和城市综合运营业务上的积极布局，更是为公司的长远发展奠定了坚实的基础。此外，公司在财务管理上的精明决策，如成功签订中长期贷款和资产证券化行动，都展现了公司在资金管理上的高效和专业。展望未来，深圳控股有望继续保持其市场领先地位，为投资者和股东创造更多价值。总的来说，深圳控股不仅在业绩上取得了骄人成绩，其在ESG领域的表现也值得点赞，展现了公司的社会责任和可持续发展理念。