深圳陷落十年的楼盘终迎新生，2025年翻盘指日可待？

摘要：

【深圳陷落十年的楼盘终迎新生，2025年翻盘指日可待？】近20年的停滞终结，深圳御品峦山项目在华联控股接手后将于2025年实现销售。历经复杂股权调整，项目由停工的大基坑状态逐步转向销售市场，临近深圳西部工业基地及生活配套设施成熟区域，二手房源指导价显示出该地区的高价值。背后是一场涉及父子关联交易的重组，华联控股凭借承诺的保底收益和物业核心位置，预计实现盈利。

正文：

御品峦山项目历经18年的沉寂和10年的停工，终于在华联控股的接手下重获新生。这个坐落于深圳西部宝安西乡的项目，不仅靠近繁华的商业圈，还临近广深公路，周边配套成熟，无疑是城市中的黄金地段。据悉，该项目将着重考虑大面积房型，预计12个月内可见雏形。

这场转机背后，其实隐藏着一出复杂的“家族剧”。华联控股的实控人龚泽民与恒裕集团的实控人龚俊龙父子之间的关联交易，让外界对这次项目重启的真实意图充满好奇。根据公告，恒裕集团还向华联控股承诺了8.35亿元的保底收益，这笔数字也正是华联控股竞购景恒泰股权的支出。看来，这不仅是一次商业操作，更是一次资本的家族盛宴。

未来，御品峦山项目在深圳房地产市场的表现备受瞩目。如果一切顺利，华联控股不仅将填补多年的建设空白，还将为其带来可观的收益。项目的成功无疑将为深圳的城市更新工程增添新的范例。

小编点评：

御品峦山项目的重启，不仅是对深圳地产市场的一次注入活力，也是对停滞不前项目的一次深刻教训。十年一梦，对于房地产市场来说，时间就是金钱，更是机会。华联控股的介入，一方面显示了企业对于市场潜力的判断与信心，另一方面也反映了家族企业在资本运作中的独特优势与策略。然而，关联交易背后的资金安排令人生疑，是否能够真正实现保底收益，还需市场的检验。

同时，从更广泛的层面来看，御品峦山项目的复活也说明了城市更新的重要性。随着城市化进程的不断推进，如何合理利用已有的土地资源，为社会创造更大的价值，将是未来城市发展的重要课题。御品峦山如果能如期完成并成功销售，不仅会成为深圳乃至全国城市更新的范本，也将为投资者、居民乃至城市管理者提供宝贵的参考与启示。