摘要:
【《广州市城中村改造条例》通过,这些内容你必须知道!】《广州市城中村改造条例》近日获批,城中村改造将按规划公布范围执行,须获村集体及村民同意后启动。土地征收要公平合理,确保村民权益,并按法定标准公开补偿。改造后,被征地村民将转户口享受城市待遇,并纳入社会保障体系,保障性住房建设也在议程中。
正文:
《广州市城中村改造条例》得到广东省人大常委会的批准,这标志着广州城中村的改造将进入一个新的法制化阶段。所谓的城中村,通常指那些位于城市开发边界内,原本是农耕用地,后来随着城市扩张而变成非正式居民区的地方。根据《条例》,改造城中村的范围将由广州市政府根据规划划定并公布。
想要对城中村进行改造,必须先获得当地农村集体经济组织以及村民的同意。至少需要三分之二以上的成员和成年村民同意,改造项目才能纳入年度计划并开工。而涉及到土地征收时,需公平合理地进行补偿,先补偿后搬迁,并且确保补偿标准公正透明,维护村民的长期利益。
对于那些在改造中失去土地的村民,一旦户口转变为城市户口,他们就能享受与城市居民相同的待遇,并被纳入相应的社会保障体系。同时,改造地块的建筑规模将包括一定比例的保障性住房,以应对社会保障需求。
小编点评:
广州市在城中村改造方面迈出了重要的一步。这不仅是对城市规划和发展的一次更新,更是对城乡一体化进程的一个积极推动。《条例》的出台,让这个过程有了明确的规则和方向,可以预期的是,改造后的城中村将会转变成有序、规范的城市区域。
不过,改造过程中最值得关注的是对原居民权益的保护。《条例》提出的补偿方案、社会保障措施似乎都体现了对村民的关怀,但实际操作中是否能够做到公平公正,尊重每个个体的选择和利益,仍需实践检验。此外,改造中保障性住房的建设,也关系到广大中低收入群体的住房问题。期待未来能看到一幅既有现代气息又不失温情的城市新景象。