深圳楼市“小阳春”来临，购房热潮再度引爆！

摘要：

【深圳楼市“小阳春”来临，购房热潮再度引爆！】深圳楼市近期迎来了热销潮流，单个周末就有新房和二手房市场表现亮眼，新房销售超60亿元，二手房有望冲击4000套的成交量。不仅新房热销，豪宅和学区房交易也回暖，显示出市场的活跃度和购买力的强劲。随着政策的松绑和市场信心的恢复，深圳楼市正呈现出回暖迹象。

正文：

深圳的楼市最近真是火热非凡！就在上周末，整个市场就像开了挂一样，新房和二手房的成交量都在攀升。据说，只是周末那两天，就有一大波新房项目开卖，而且瞧这销售额，简直是让人咋舌，超过了60亿大洋！特别是福田、前海、宝安这三个板块的房子，成交量特别抢眼，看来深圳的购房力量依然强大，楼市的气温一下就上去了。

有意思的是，不只是新房火爆，二手房市场的表现也不输新盘。3月份的成交数量已经达到了3864套，看这趋势，突破4000套指日可待。而且这回暖的节奏，从学区房到豪宅，各种房源都有所回温。

话说回来，深圳的楼市政策也是越来越宽松了。前不久，规划和自然资源局刚刚宣布废止了2010年的户型比例文件，这大概意味着接下来的新房建设将不再受户型比例的限制。而且，从其他一线城市的动向来看，限制性政策的取消只是时间问题。北京、广州和上海都已经有所行动，深圳会不会也跟上步伐，还真是让人期待。

小编点评：

深圳楼市的“小阳春”不仅仅是局部现象，这背后映射出的是整个市场回暖的趋势。新房市场的火热，二手房的活跃，无不表明购房者对未来市场有着积极的预期。特别是政策逐渐放宽，给了市场一个重要的信号，那就是房地产还是一个值得投资的领域，市场的潜力还远远没有被挖掘完。

而且，现在不仅仅是投资者，在政策的引导和市场的变化下，普通的购房者需求也在悄然发生变化，改善型住房成为了新的热点。这不仅仅是对于居住质量的追求，更是人们对于生活品质提升的一种表达。在需求和政策的双重作用下，深圳楼市的这股“小阳春”，很可能会转变为持久的回暖，而这对于整个房地产市场都将是一个积极的信号。