广州潭村旧改新风貌曝光，容积率破百，村民态度却复杂？

摘要：

【广州潭村旧改新风貌曝光，容积率破百，村民态度却复杂？】广州潭村城中村改造引起热议，首批安置房户型设计曝光，容积率高达100%。不过，面对改造进度的快速推进和优质的户型设计，村民们的反应却不尽相同。一方面，存在对快速签约带来的好处表示支持的声音；另一方面，征收补偿标准6600元/平方米引发争议，村民认为补偿过低，反对声音强烈。这场改造不仅关乎村庄的未来，也是对广州城中村改造模式的一次重大尝试。

正文：

潭村的城中村改造项目在广州市民中掀起了不小的波澜。新鲜出炉的户型设计图显示，容积率达到惊人的百分之百，质量上乘，充满了诚意。户型包括90至120平方米的三到四房设计，布局合理，功能齐全。例如，90平方米的C户型，虽客厅稍显紧凑，但三个房间宽敞，厨房U型设计亦颇为实用。而120平方米的四房设计，则显得更为宽裕，主卧配备衣帽间和主卫，总体来说，这些设计完全可以媲美商品房。

然而，尽管户型设计优秀，改造工作进展迅速，部分村民对于征收补偿标准的6600元/平方米却颇有微词。在社交平台上，一些村民纷纷表示不满，认为补偿低于市价，难以接受。他们担心低补偿将影响到自己和后代的生活质量，对未来充满了不确定性。尽管官方强调征拆补偿安置的原则是“集体收入不降低”，但如何在村民利益和城市发展之间找到平衡点，仍然是个棘手的问题。

国家和地方政府在推动城中村改造过程中，始终强调的是法律程序和补偿公平。白云区政府透露，罗冲围潭村改造项目已经是箭在弦上，未来规划包括安置住宅、保障性住房等，总建设量高达272万平方米。资金方面，政策性借款和商业融资已经到位，资金平衡方案明确，展现了政府推动旧改工作的决心。

小编点评：

广州潭村改造项目无疑是一项浩大的工程，其背后关乎的不仅是城市面貌的改变，更是涉及到数以千计村民的切身利益。虽然政府提出的安置房户型设计质量高，且推进速度快，但显然并未完全赢得村民的心。6600元/平方米的补偿标准，与村民们期待的“拆迁一夜暴富”相差甚远，这一点在社交媒体上的声音中表现得淋漓尽致。

项目的推进无疑是城市发展的必然趋势，而如何在发展与补偿之间找到平衡点，考验着政府的智慧和决策者的能力。村民们显然不只是希望获得经济上的安稳，更希望在这场城市变革中，保留他们的尊严与权利。当冲突无法避免时，只有通过更加公开透明的沟通和合理的利益补偿，才能确保改造工作的顺利进行，并赢得人民的支持和理解。