土豪豪宅大战！5套法拍豪宅同日抢购，总成交价超4.5亿

摘要：

【土豪豪宅大战！5套法拍豪宅同日抢购，总成交价超4.5亿】深圳土豪豪宅大战！一天内5套法拍豪宅成交总价超过4.5亿，涉及南山沙河高尔夫别墅等豪宅。交易价飙升，有的猛涨32倍，有的血亏近500万。深圳买房计划小程序上线，详细房源信息等你查看。

正文：

土豪发力了！4月3日，深圳5套总价4000万+的法拍豪宅成交，成交总价超4.5亿。其中，两套别墅成交价破亿，最贵的是南山沙河高尔夫别墅，14人报名，竞价493轮，以1.6亿成交，折合单价约37.73万/㎡，溢价率超过300%。另一套是华侨城纯水岸5期，房源出现在法拍平台时一度引来关注：起拍价被指是挂牌价的5折。5套法拍豪宅，有的成交价比起原登记价要涨不少，例如沙河高尔夫别墅，2004年原业主买入价约513万，现以1.6亿拍出，20年翻了约32倍。但有的却血亏，例如以7401.45万成交的深圳湾瑞府。这套房源建面约398㎡，据了解，原业主2021年11月买入价7893.98万，单价19.8万/㎡。仅买入成本，就亏了492万，更别说加上这几年的利息，亏得更多。深圳买房计划小程序已上线地图找房、楼盘信息、一房一价。