【深圳楼市新风向】二手房成交量重返巅峰，市场回暖信号？

摘要：

【【深圳楼市新风向】二手房成交量重返巅峰，市场回暖信号？】近期，深圳二手房市场呈现出强劲复苏的迹象，月度网签量突破5000套，环比和同比均呈上升趋势。这一数据不仅打破了三年来的记录，也为楼市投资者和购房者带来了信心。此外，上海和闵行区的楼市动态也显示出活跃的市场表现，众多项目的推出和规划调整彰显了城市发展的活力。

正文：

深圳的楼市近期迎来了新的春天，二手房的成交量显著回升，达到了令人振奋的5196套，这不仅比上个月上涨了117%，与去年同期相比也有5%的增长。自2021年2月以来，这是深圳二手房市场首次月度网签量破五千大关，给了市场一大信心注射。

与此同时，上海的房地产市场也不甘落后，新房成交面积大幅上涨，环比增加了161.37%。项目如象屿江湾悦府和颛桥紫薇花园的认购情况火热，认购率分别达到了32%和63%，项目的热度可见一斑。而贝尚湾、越秀苏州河项目等也同步拉开了新一轮的摇号和巡展，新的住宅产品和优惠价格不断吸引着消费者的目光。

闵行区的紫竹科学园区局部调整公示突显了城市规划的前瞻性，通过优化轨交TOD开发和强化地下空间利用，致力于打造出更具活力的城市新区。东安一村旧改地块的最新进展也为居民的安居梦添上了浓墨重彩的一笔。可以看出，无论是深圳的二手房市场还是上海的新房项目，都在为城市的发展注入新的活力。

小编点评：

深圳二手房的成交量复苏，正是楼市回暖的一个信号。在过去的一段时间里，由于多重因素的影响，房地产市场经历了调整，许多购房者和投资者都持观望态度。而如今，成交量的上涨无疑给了市场以信心。成交量的增长，意味着市场需求的回升，不少潜在的购房者开始进入市场，寻求合适的房产投资机会。

另一方面，上海的楼市也给我们带来了不少积极的消息。新房的成交增长、项目的火热认购，都显示出市场潜力巨大。项目的多元化和优质化，更是满足了不同购房者的需求。而城市规划的调整和旧改项目的推进，更是彰显了城市发展的远见和活力。

总的来说，无论是深圳还是上海，楼市都在迎来新一轮的机遇。当然，对于购房者和投资者而言，重要的是理性分析市场，结合自身实际情况，做出最合适的选择。