深圳新政助力村企合作，集体资产保值增值新篇章！

摘要：

【深圳新政助力村企合作，集体资产保值增值新篇章！】深圳市集体资产管理办公室发布了一系列操作指引，涉及集体企业财产租赁、产权交易、建设工程交易等多方面

正文：

深圳市近期出台了一套旨在加强集体企业要素交易监管的新政策，确保集体资产的保值增值。这些政策包括关于集体企业财产租赁、产权交易、建设工程交易等方面的操作指引。政策强调了交易的公开、公平与公正，这对于促进深圳城市一体化建设、经济社会发展具有重要意义。

在财产租赁方面，指引提出集体企业出租财产应通过公共资源交易平台公开招租，且对外招租符合一定标准的财产，需要编制招租方案并由专业机构评估招租底价，确保了租赁活动的公正性和合理性。

产权交易指引要求集体企业在进行股权转让、增资扩股、资产转让等活动时，须通过公共资源交易平台进行，以此标准化产权交易。交易方案需要经由企业内部决策程序审议通过，并对外公示，以确保信息的透明度和公众的知情权。

建设工程交易方面，政策规定了集体企业以集体资金投资的建设工程必须通过公共资源交易平台进行招标。招标文件需要详尽规定实质性要求和条件，并在企业内部通过审议后公示，再进行备案，保障了建设工程的交易活动规范进行。

小编点评：

深圳的新政策体现了城市对集体企业经济活动监管的重视，通过规范交易行为，旨在提高交易效率、保障合法权益、防范风险，这对于维护市场秩序、保护投资者利益至关重要。尤其是在财产租赁、产权交易和建设工程交易领域，明确操作指引将有利于提升集体企业的管理水平，增强其市场竞争力。

在财产租赁方面，集体企业被要求通过公开招租的方式出租财产，这不仅增加了财产出租的透明度，也为租赁双方提供了公平的机会，有助于最大化集体财产的使用效率和价值。产权交易的规范化可以防止资产转让过程中的不合规现象，保证了集体企业股东的权益。而对建设工程交易的管理，确保了工程项目的质量和效率，促进了健康有序的市场环境建立。

总体来看，深圳此举意在推动集体企业规范化、市场化运作，这对于深圳的城市发展和集体企业的长远发展都具有重要意义。随着政策的实施，预计将进一步激发集体企业活力，推动其成为城市发展的重要支柱力量。