广州海珠区旧村更新规划公示

摘要：

【广州海珠区旧村更新规划公示】2024年4月9日，广州市海珠区联星（南箕社、东方红社）城市更新单元详细规划公示。该项目位于海珠区西南部，北接工业大道中，南临珠江后航道，东至环城高速，西至南箕路。更新单元面积127公顷，控规调整范围52公顷，改造范围24公顷。规划方案主要优化用地布局，增加居住用地、公共管理与公共服务设施用地，调整了道路红线，并新增了公共服务设施及产业服务设施。

正文：

2024年4月9日，《海珠区联星城市更新单元详细规划》在市规划和自然资源局网站上进行批前公示。该项目位于广州市海珠区西南部，北接工业大道中，南临珠江后航道，东至环城高速，西至南箕路。更新单元面积127公顷，控规调整范围面积52公顷，改造范围面积24公顷。公示内容显示，该项目的申请单位是广州市海珠区昌岗街联星南箕经济合作社、广州市海珠区昌岗街联星东方红经济合作社。本次城市更新单元详细规划方案重点调整以下内容：用地优化：整体优化用地布局，增加居住用地、公共管理与公共服务设施用地，促进片区的产城融合和职住平衡。调整后，控规调整范围内总建筑面积为86.8万平方米，改造范围内总建筑面积为67.1万平方米。道路交通优化：以现行控规路网为基础，保持片区主要干道路网结构不改变，调整了4处道路红线，并对地块周边的多条衔接道路进行合理的交通组织。调整后，整体路网密度可达9.48公里/平方公里。公服优化：满足《广州市城乡规划技术规定》《广州市城市更新单元设施配建指引》及《海珠区深化城市更新公共服务设施综合布点规划》等相关要求，新增教育、医疗卫生、文化体育、市政公用等公共服务设施及产业服务设施。调整后，控规调整范围内公共服务设施建筑面积不少于10.4万平方米，改造范围内公共服务设施建筑面积不少于5.7万平方米。文/广州日报新花城杜娟编辑：李凤荷举报/反馈