广东15城首房贷利率"自由落体"，购房者的福音来了！

摘要：

【广东15城首房贷利率"自由落体"，购房者的福音来了！】广东省内15个城市取消首套房贷款利率下限，实际利率基于市场情况自主协商确定。新政后，当地购房实际利率显著下调，促进刚需和改善型需求的良性循环，支持居民实现美好的住房梦想，并有望推动城市消费和内需增长。

正文：

最近，广东省的楼市传来了振奋人心的消息。省内包括潮州、汕尾在内的15个城市已取消首套房贷款利率的下限限制。这意味着，现在购房者可以与银行自由协商贷款利率，实现更加合理的住房按揭成本。这一变化，不仅让广东的刚需族看到了买房的希望，也为改善型需求提供了动力。

据相关统计，自新政实行以来，相关城市的首套房贷款主流利率水平有了显著下降。比如说，江门市就有银行将首套房的主流利率调整到了LPR-60BP左右，比以前的LPR-20BP下降了不少。这样的调整，不仅使得银行的贷款利率更加市场化，也让购房者的月供压力相应减轻。

广东省住房政策研究中心的首席研究员李宇嘉表示，取消首套房按揭利率下限，有助于支持刚性需求，实现居民的住房愿望。这种政策调整不仅利于稳定楼市，还能促进城市的新型城镇化进程，带动经济消费和内需增长。可以说，广东省此次房贷利率的市场化改革，是对当前楼市环境的积极回应，也是对广大购房者的实质性利好。

小编点评：

广东省此次取消部分城市首套房贷款利率的下限，无疑是对当地楼市的一大提振。这一政策的调整，无疑是扶持了刚性购房需求，同时也给希望改善居住条件的市民带来了利好。事实上，在经济下行压力和楼市调控持续的背景下，此次政策的调整可谓是恰到好处。

放宽贷款利率的下限，不仅使购房者能够享受到更低的月供，还能在一定程度上活跃楼市交易，达到稳定经济的目的。同时，对于银行而言，这也是一个调整信贷结构、推动贷款业务发展的机遇。在房贷政策上做出灵活调整，有利于发挥金融服务实体经济的作用，同时也体现了政策制定者对楼市细微变化的敏感度和对市场动态的关注。

进一步看，取消贷款利率下限对促进城市消费和内需增长也大有裨益。降低居民购房负担，有利于释放居民消费潜力，从而带动其他相关产业的发展。此举不仅是对刚性和改善性需求的支持，更是对楼市长期健康发展的投资。未来，随着政策效应的逐步显现，广东楼市料将迎来新的发展机遇。